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217 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 2145 m²
265 700 €
Référence : A42258BLO24
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217 m2
2145 m2
10 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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10 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison traditionnelle 219 m² – 5 chambres – terrain 2145 m² – Thiviers
À Thiviers, maison spacieuse idéalement située : supermarché à 5 min à pied, centre-ville et gare à 8 min (Périgueux à 25 min en train).
Elle offre 219 m² habitables avec :
Séjour de 44 m²
Cuisine équipée
5 chambres
Mezzanine de 40 m²
2 salles de bains, 2 WC
Gros plus : possibilité de créer un logement indépendant d’env. 80 m² au rez-de-chaussée avec entrée séparée.
Garage double, cave et grand atelier.
Terrain clos de 2145 m², piscinable, avec arbres fruitiers, car-port, jardin entretenu.
Située au cœur du Périgord Vert, Thiviers offre un cadre de vie très agréable, réputé pour ses paysages vallonnés, ses forêts, ses rivières et son art de vivre. La région séduit par son patrimoine, ses marchés typiques, sa gastronomie et ses nombreuses activités de plein air (randonnées, vélo, pêche, nature). Un secteur idéal pour profiter du calme tout en gardant des services et une bonne accessibilité.
À Thiviers, cette maison traditionnelle séduira celles et ceux qui cherchent de l’espace, du confort et un quotidien facile. Les commodités sont à portée de main : supermarché à 5 minutes à pied, centre-ville et gare à environ 8 minutes, avec un accès rapide à Périgueux (25 min en train).
Avec ses 219 m² habitables, la maison propose une configuration idéale pour une grande famille, ou pour accueillir parents / ados / invités tout en gardant de l’indépendance.
Le cœur de la maison s’organise autour d’un vaste séjour de 44 m², complété par une cuisine équipée, 5 chambres, une mezzanine spectaculaire de 40 m² (parfaite en salle de jeux, bureau, bibliothèque ou espace détente), ainsi que 2 salles de bains et 2 WC.
Le rez-de-chaussée offre un vrai plus : la possibilité de créer un appartement indépendant d’environ 80 m², grâce à une entrée séparée. Idéal pour un projet locatif, une activité, ou une vie multigénérationnelle.
Vous disposez également d’un garage double et d’une cave.
Côté extérieur, le terrain de 2 145 m², entièrement clos et piscinable, est un bel espace de respiration. On y trouve des arbres fruitiers, un car-port, et un jardin entretenu où les enfants peuvent jouer en toute tranquillité.
Enfin, un atelier spacieux complète l’ensemble : un vrai bonheur pour les bricoleurs, artisans ou passionnés.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A42258BLO24
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Maison traditionnelle 219 m² – 5 chambres – terrain 2145 m² – Thiviers
À Thiviers, maison spacieuse idéalement située : supermarché à 5 min à pied, centre-ville et gare à 8 min (Périgueux à 25 min en train).
Elle offre 219 m² habitables avec :
Séjour de 44 m²
Cuisine équipée
5 chambres
Mezzanine de 40 m²
2 salles de bains, 2 WC
Gros plus : possibilité de créer un logement indépendant d’env. 80 m² au rez-de-chaussée avec entrée séparée.
Garage double, cave et grand atelier.
Terrain clos de 2145 m², piscinable, avec arbres fruitiers, car-port, jardin entretenu.
Située au cœur du Périgord Vert, Thiviers offre un cadre de vie très agréable, réputé pour ses paysages vallonnés, ses forêts, ses rivières et son art de vivre. La région séduit par son patrimoine, ses marchés typiques, sa gastronomie et ses nombreuses activités de plein air (randonnées, vélo, pêche, nature). Un secteur idéal pour profiter du calme tout en gardant des services et une bonne accessibilité.
À Thiviers, cette maison traditionnelle séduira celles et ceux qui cherchent de l’espace, du confort et un quotidien facile. Les commodités sont à portée de main : supermarché à 5 minutes à pied, centre-ville et gare à environ 8 minutes, avec un accès rapide à Périgueux (25 min en train).
Avec ses 219 m² habitables, la maison propose une configuration idéale pour une grande famille, ou pour accueillir parents / ados / invités tout en gardant de l’indépendance.
Le cœur de la maison s’organise autour d’un vaste séjour de 44 m², complété par une cuisine équipée, 5 chambres, une mezzanine spectaculaire de 40 m² (parfaite en salle de jeux, bureau, bibliothèque ou espace détente), ainsi que 2 salles de bains et 2 WC.
Le rez-de-chaussée offre un vrai plus : la possibilité de créer un appartement indépendant d’environ 80 m², grâce à une entrée séparée. Idéal pour un projet locatif, une activité, ou une vie multigénérationnelle.
Vous disposez également d’un garage double et d’une cave.
Côté extérieur, le terrain de 2 145 m², entièrement clos et piscinable, est un bel espace de respiration. On y trouve des arbres fruitiers, un car-port, et un jardin entretenu où les enfants peuvent jouer en toute tranquillité.
Enfin, un atelier spacieux complète l’ensemble : un vrai bonheur pour les bricoleurs, artisans ou passionnés.
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Financement
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Bjoern LOEWE
Conseiller Leggett
siret : 350510905
Bjoern LOEWE sera votre agent sur place pour ce bien
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