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Maison à vendre à Mansle (16230) - Charente

76 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 648 m²

76 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 648 m²

99 900 € (HAI)

Référence : A42297JMR16

  • 76 m2
  • 648 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

À quelques minutes à pied du centre de Mansle – charmante maison de ville à rafraîchir avec garage et jardin

  • 76 m2
  • 648 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans une rue calme, à quelques minutes à pied du centre de la charmante ville riveraine de Mansle, avec ses commerces, boulangeries et restaurants, cette maison de deux chambres est habitable immédiatement et bénéficie d’un stationnement hors voirie, d’une grande grange/garage et d’un jardin.

En entrant dans la propriété par la cour/entrée avant, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine/salle à manger, d’un salon séparé, d’un couloir et d’une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert deux chambres de bonne taille.

Attenante à la maison se trouve une grande grange/atelier de 54 m², qui pourrait offrir la possibilité d’agrandir considérablement l’espace habitable si nécessaire (sous réserve d’autorisation d’urbanisme). Derrière la grange se trouve le jardin arboré (superficie totale du terrain de 648 m²), ce qui est un véritable atout pour une propriété en ville. Il y a également de petites dépendances dans le jardin arrière, ainsi qu’un grand abri de jardin. Située dans une rue calme, à quelques minutes à pied du centre de la charmante ville riveraine de Mansle, avec ses commerces, boulangeries et restaurants, cette maison de deux chambres est habitable immédiatement et bénéficie d’un stationnement hors voirie, d’une grande grange/garage et d’un jardin.

En entrant dans la propriété par la cour, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine/salle à manger, d’un salon séparé, d’un couloir et d’une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert deux chambres de bonne taille.

Attenante à la maison se trouve une grande grange/atelier de 54 m², qui pourrait offrir la possibilité d’agrandir considérablement l’espace habitable si nécessaire (sous réserve d’autorisation d’urbanisme). Derrière la grange se trouve le jardin arboré (superficie totale du terrain de 648 m²), ce qui est un véritable atout pour une propriété en ville. Il y a également de petites dépendances dans le jardin arrière, ainsi qu’un grand abri de jardin.

La propriété bénéficie du double vitrage et du tout-à-l’égout.

Surfaces :

Salon : 18 m²
Cuisine : 16 m²
Couloir : 2 m²
Salle d’eau : 6 m²

Premier étage :
Palier : 2 m²
Chambre 1 : 16 m²
Chambre 2 : 16 m²

Grange : 54 m²
Dépendances : 25 m²
Abri de jardin : 27 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A42297JMR16

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Située dans une rue calme, à quelques minutes à pied du centre de la charmante ville riveraine de Mansle, avec ses commerces, boulangeries et restaurants, cette maison de deux chambres est habitable immédiatement et bénéficie d’un stationnement hors voirie, d’une grande grange/garage et d’un jardin.

En entrant dans la propriété par la cour/entrée avant, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine/salle à manger, d’un salon séparé, d’un couloir et d’une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert deux chambres de bonne taille.

Attenante à la maison se trouve une grande grange/atelier de 54 m², qui pourrait offrir la possibilité d’agrandir considérablement l’espace habitable si nécessaire (sous réserve d’autorisation d’urbanisme). Derrière la grange se trouve le jardin arboré (superficie totale du terrain de 648 m²), ce qui est un véritable atout pour une propriété en ville. Il y a également de petites dépendances dans le jardin arrière, ainsi qu’un grand abri de jardin. Située dans une rue calme, à quelques minutes à pied du centre de la charmante ville riveraine de Mansle, avec ses commerces, boulangeries et restaurants, cette maison de deux chambres est habitable immédiatement et bénéficie d’un stationnement hors voirie, d’une grande grange/garage et d’un jardin.

En entrant dans la propriété par la cour, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine/salle à manger, d’un salon séparé, d’un couloir et d’une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert deux chambres de bonne taille.

Attenante à la maison se trouve une grande grange/atelier de 54 m², qui pourrait offrir la possibilité d’agrandir considérablement l’espace habitable si nécessaire (sous réserve d’autorisation d’urbanisme). Derrière la grange se trouve le jardin arboré (superficie totale du terrain de 648 m²), ce qui est un véritable atout pour une propriété en ville. Il y a également de petites dépendances dans le jardin arrière, ainsi qu’un grand abri de jardin.

La propriété bénéficie du double vitrage et du tout-à-l’égout.

Surfaces :

Salon : 18 m²
Cuisine : 16 m²
Couloir : 2 m²
Salle d’eau : 6 m²

Premier étage :
Palier : 2 m²
Chambre 1 : 16 m²
Chambre 2 : 16 m²

Grange : 54 m²
Dépendances : 25 m²
Abri de jardin : 27 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Mansle

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Ville
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 99 900 €

Honoraires en % 7% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 93 000 €

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Taxe foncière environ 702 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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James Rolt

Conseiller Leggett

siret : 501 292 015

James Rolt sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par James Rolt

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 4140 € et 5630 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

99 900 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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