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55 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1149 m²
199 000 €
Référence : A42324CYV11
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55 m2
1149 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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4 pièces
2 chambres
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* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
À La Palme, à quelques minutes de la mer, terrain de 1 149 m² dans un cadre naturel agréable, bordé par un ruisseau menant à la mer. Situé à 5 à 10 minutes à pied du centre du village et à env. 200 m à vol d’oiseau de l’Étang de La Palme. Le bâti existant (env. 55 m², incluant une caravane intégrée) est à considérer principalement comme une base à démolir ou à reconstruire pour un nouveau projet, sous réserve d’autorisations. Présence d’un atelier de 17,5 m², d’un petit bâtiment avec douche et WC, et d’une terrasse de 44 m² avec barbecue. Raccordé au tout-à-l’égout. Opportunité rare proche mer à La Palme.
À quelques minutes de la mer, sur la commune très recherchée de La Palme, cette propriété offre avant tout une opportunité rare : acquérir un terrain de 1 149 m² pour y créer un projet de construction sur mesure, dans un environnement naturel particulièrement agréable.
On accède à la parcelle par un portail depuis la route, puis par un chemin longeant la maison voisine et un mur derrière lequel se trouve un petit étang privé appartenant à un autre propriétaire, bénéficiant d’un droit de passage. Selon les informations disponibles, cet étang pourrait prochainement être proposé à la vente, ce qui pourrait représenter une opportunité intéressante à terme.
Le terrain est bordé par un ruisseau qui se jette directement dans la mer, offrant une atmosphère naturelle et apaisante.
La propriété se situe à seulement 5 à 10 minutes à pied du centre de La Palme et à environ 200 mètres à vol d’oiseau de l’Étang de La Palme.
Les plages sont facilement accessibles :
– Plage de La Palme à environ 10 minutes en voiture
– Plage de La Franqui à environ 15 minutes
– Plages de Port-la-Nouvelle à environ 13 minutes
Sur le terrain se trouve actuellement une construction datant de 1982, d’une surface d’environ 55 m², comprenant en partie une caravane intégrée au bâti. L’ensemble est à considérer principalement comme une base à démolir ou à reconstruire entièrement, afin de laisser place à un nouveau projet immobilier, sous réserve des autorisations d’urbanisme.
En complément, on trouve :
– un petit bâtiment indépendant avec douche, WC et espace de rangement,
– un atelier / remise de 17,5 m²,
– une terrasse d’environ 44 m² avec barbecue en dur.
Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.
Chauffage par radiateurs au gaz. Eau chaude au gaz (ballon 500 L sans veilleuse).
La fibre optique est disponible dans le secteur mais non encore installée.
Ce bien s’adresse avant tout à des acquéreurs recherchant un terrain proche de la mer, dans un environnement naturel, pour y bâtir une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, tout en bénéficiant d’un emplacement rare à La Palme.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A42324CYV11
Etat
A rénover
Types de bien
Terrain
Terrain avec CU
Description
À La Palme, à quelques minutes de la mer, terrain de 1 149 m² dans un cadre naturel agréable, bordé par un ruisseau menant à la mer. Situé à 5 à 10 minutes à pied du centre du village et à env. 200 m à vol d’oiseau de l’Étang de La Palme. Le bâti existant (env. 55 m², incluant une caravane intégrée) est à considérer principalement comme une base à démolir ou à reconstruire pour un nouveau projet, sous réserve d’autorisations. Présence d’un atelier de 17,5 m², d’un petit bâtiment avec douche et WC, et d’une terrasse de 44 m² avec barbecue. Raccordé au tout-à-l’égout. Opportunité rare proche mer à La Palme.
À quelques minutes de la mer, sur la commune très recherchée de La Palme, cette propriété offre avant tout une opportunité rare : acquérir un terrain de 1 149 m² pour y créer un projet de construction sur mesure, dans un environnement naturel particulièrement agréable.
On accède à la parcelle par un portail depuis la route, puis par un chemin longeant la maison voisine et un mur derrière lequel se trouve un petit étang privé appartenant à un autre propriétaire, bénéficiant d’un droit de passage. Selon les informations disponibles, cet étang pourrait prochainement être proposé à la vente, ce qui pourrait représenter une opportunité intéressante à terme.
Le terrain est bordé par un ruisseau qui se jette directement dans la mer, offrant une atmosphère naturelle et apaisante.
La propriété se situe à seulement 5 à 10 minutes à pied du centre de La Palme et à environ 200 mètres à vol d’oiseau de l’Étang de La Palme.
Les plages sont facilement accessibles :
– Plage de La Palme à environ 10 minutes en voiture
– Plage de La Franqui à environ 15 minutes
– Plages de Port-la-Nouvelle à environ 13 minutes
Sur le terrain se trouve actuellement une construction datant de 1982, d’une surface d’environ 55 m², comprenant en partie une caravane intégrée au bâti. L’ensemble est à considérer principalement comme une base à démolir ou à reconstruire entièrement, afin de laisser place à un nouveau projet immobilier, sous réserve des autorisations d’urbanisme.
En complément, on trouve :
– un petit bâtiment indépendant avec douche, WC et espace de rangement,
– un atelier / remise de 17,5 m²,
– une terrasse d’environ 44 m² avec barbecue en dur.
Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.
Chauffage par radiateurs au gaz. Eau chaude au gaz (ballon 500 L sans veilleuse).
La fibre optique est disponible dans le secteur mais non encore installée.
Ce bien s’adresse avant tout à des acquéreurs recherchant un terrain proche de la mer, dans un environnement naturel, pour y bâtir une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, tout en bénéficiant d’un emplacement rare à La Palme.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Côtier
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Cynthia et Yann van den Maagdenberg
Conseiller Leggett
siret : 878045210
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frais de notaire
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