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324 m² - 10 pièces - 3 chbres - ext. 2789 m²
389 000 €
Référence : A42348HL22
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324 m2
2789 m2
10 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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10 pièces
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2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Au cœur des Côtes-d’Armor à proximité de la forêt départementale du Beffou, cet ensemble immobilier bar, restaurant, appartement constitue une opportunité patrimoniale , associant murs commerciaux, fonds de commerce et licence IV, sur un foncier de 2 789 m².
Salle de restaurant (40 couverts), espace bar, salle de banquet, cuisine professionnelle, réserve, locaux techniques. La salle de banquet permet d’accueillir jusqu’à 110 personnes, ou environ 80 couverts dans une configuration de restaurant permanent.
Garage 75 m², hangar 50 m²,abri de jardin 20 m².
La propriété bénéficie d’un très grand parking privé pouvant accueillir de nombreux véhicules et des groupes.
La possibilité d’extension et de changement de destination (sous réserve des autorisations administratives) permet d’envisager une activité complémentaire telle que des chambres d’hôtes (ou gîte).
La vente est motivée par un départ à la retraite. Elle porte sur les murs et le fonds indissociablement.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A42348HL22
Etat
En bon état
Types de bien
Commerce
Description
Au cœur des Côtes-d’Armor à proximité de la forêt départementale du Beffou, cet ensemble immobilier bar, restaurant, appartement constitue une opportunité patrimoniale , associant murs commerciaux, fonds de commerce et licence IV, sur un foncier de 2 789 m².
Salle de restaurant (40 couverts), espace bar, salle de banquet, cuisine professionnelle, réserve, locaux techniques. La salle de banquet permet d’accueillir jusqu’à 110 personnes, ou environ 80 couverts dans une configuration de restaurant permanent.
Garage 75 m², hangar 50 m²,abri de jardin 20 m².
La propriété bénéficie d’un très grand parking privé pouvant accueillir de nombreux véhicules et des groupes.
La possibilité d’extension et de changement de destination (sous réserve des autorisations administratives) permet d’envisager une activité complémentaire telle que des chambres d’hôtes (ou gîte).
La vente est motivée par un départ à la retraite. Elle porte sur les murs et le fonds indissociablement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
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Hugues Le Goff
Conseiller Leggett
siret : 914 082 607
Hugues Le Goff sera votre agent sur place pour ce bien
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