Recherche
& Inspirations
Ce bien est actuellement SOUS OFFRE. Si cette notice disparaît, il est de retour sur le marché.
100 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1397 m²
190 000 € 180 000 € (HAI)
Référence : A42351NB24
Ajouter
100 m2
1397 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
100 m2
1397 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
SOUS OFFRE - En sortie de bourg, cette maison de famille est idéalement située entre Carlux, Sarlat et les plages de la Dordogne dans un environnement calme, avec une petite route très peu passante.
Construite dans les années 1950, elle a été rénovée dans les années 1990 et bénéfice d’un grand espace de vie de 49 m2 avec cuisine ouverte, et de grandes ouvertures donnant sur le jardin. A ce niveau, vous avez également une salle de bain, et WC indépendants.
A l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, et un grenier. Le plus : la grande terrasse qui vous offre une vue sur la vallée de la Dordogne, jusqu’à la bastide de Domme par temps clair.
Le jardin d’environ 1400 m2 est plein sud, en lisière de bois et pourrait accueillir une piscine.
C’est une maison facile, avec du charme, sans travaux, bien isolée avec du bon double vitrage aluminium et isolation sur les murs intérieurs. IL faudrait juste changer les convecteurs pour plus de confort, mais pas travaux majeur à prévoir.
DANS LE DETAIL
Maison d'habitation mitoyenne construire dans les années 1950 comprenant en rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine, WC, salle de bain ; en étage 3 chambres, terrasse avec vue, un grenier, un joli jardin !
SURFACES approximatives :
• séjour / espace cuisine : 49 m2
• espace salle de bain-WC : 9 m2
étage
• dégagement
• chambre 1 : 11 m2
• chambre 2 : 13 m2
• chambre 3 : 16,50 m2
COTE TECHNIQUE
• maison rénovée dans les années 1990
• Isolation des murs intérieurs
• double vitrage aluminium
• convecteurs électriques, cumulus
• fosse septique non conforme
EMPLACEMENT
En sortie de bourg, sur petite route très peu passante ; quelques voisins mais environnement très calme, sans nuisance
• Carlux à 4 km : village avec commerces et services de proximité
• Plages de Dordogne à 6 km
• Sarlat la Caneda : 13 km, gare SNCF pour Bordeaux
• Souillac : 15 km, gare SNCF Paris/Toulouse, autoroute A20
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A42351NB24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
SOUS OFFRE - En sortie de bourg, cette maison de famille est idéalement située entre Carlux, Sarlat et les plages de la Dordogne dans un environnement calme, avec une petite route très peu passante.
Construite dans les années 1950, elle a été rénovée dans les années 1990 et bénéfice d’un grand espace de vie de 49 m2 avec cuisine ouverte, et de grandes ouvertures donnant sur le jardin. A ce niveau, vous avez également une salle de bain, et WC indépendants.
A l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, et un grenier. Le plus : la grande terrasse qui vous offre une vue sur la vallée de la Dordogne, jusqu’à la bastide de Domme par temps clair.
Le jardin d’environ 1400 m2 est plein sud, en lisière de bois et pourrait accueillir une piscine.
C’est une maison facile, avec du charme, sans travaux, bien isolée avec du bon double vitrage aluminium et isolation sur les murs intérieurs. IL faudrait juste changer les convecteurs pour plus de confort, mais pas travaux majeur à prévoir.
DANS LE DETAIL
Maison d'habitation mitoyenne construire dans les années 1950 comprenant en rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine, WC, salle de bain ; en étage 3 chambres, terrasse avec vue, un grenier, un joli jardin !
SURFACES approximatives :
• séjour / espace cuisine : 49 m2
• espace salle de bain-WC : 9 m2
étage
• dégagement
• chambre 1 : 11 m2
• chambre 2 : 13 m2
• chambre 3 : 16,50 m2
COTE TECHNIQUE
• maison rénovée dans les années 1990
• Isolation des murs intérieurs
• double vitrage aluminium
• convecteurs électriques, cumulus
• fosse septique non conforme
EMPLACEMENT
En sortie de bourg, sur petite route très peu passante ; quelques voisins mais environnement très calme, sans nuisance
• Carlux à 4 km : village avec commerces et services de proximité
• Plages de Dordogne à 6 km
• Sarlat la Caneda : 13 km, gare SNCF pour Bordeaux
• Souillac : 15 km, gare SNCF Paris/Toulouse, autoroute A20
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Prix de vente HAI 180 000 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 166 680 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 659 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Nathalie BONEIL
Conseiller Leggett
siret : 877863639
Nathalie BONEIL sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Nathalie BONEIL
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Nathalie BONEIL
Conseiller Leggett
siret : 877863639
Nathalie BONEIL sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Nathalie BONEIL
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
