Maison de caractère charmante avec grange et vaste jardin dans un hameau paisible
Nichée dans un hameau rural tranquille, cette ravissante propriété de caractère offre un merveilleux mélange de charme, d’espace et de potentiel. Entourée de près de 5 000 m² de jardins avec des arbres fruitiers déjà implantés, elle constitue un cadre idyllique pour ceux en quête d’une résidence principale paisible ou d’un refuge de vacances relaxant.
REZ-DE-CHAUSSÉE
La propriété vous accueille dans une cuisine ouverte sur salle à manger et salon baignée de lumière, avec une cheminée décorative et un poêle à bois — parfait pour des soirées chaleureuses. Le parquet en bois et les poutres apparentes renforcent le charme rustique et accueillant.
Un deuxième salon/salle à manger, également doté d’une cheminée et d’un poêle à bois, offre un espace de vie supplémentaire idéal pour recevoir ou se détendre.
Deux chambres se trouvent à ce niveau :
La première, avec poutres apparentes et parquet en bois
La seconde, avec rangements intégrés et accès direct au jardin
Une salle d’eau avec douche et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. L’escalier mène au grenier, et il y a également un accès à une cave traditionnelle.
PREMIER ÉTAGE
Un grenier spacieux présente un fort potentiel de transformation.
EXTÉRIEUR
Nichée au cœur d’un vaste terrain de 4 728 m², la propriété est entourée d’un magnifique jardin agrémenté d’arbres fruitiers matures, offrant un cadre paisible et préservé. Une piscine privée invite à la détente sous le soleil, tandis qu’une grande grange offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un ambitieux projet de transformation.
EMPLACEMENT
Située dans un hameau calme à proximité de Saint-Romain, où vous trouverez un café/bar populaire, la propriété bénéficie d’un cadre tranquille tout en restant pratique.
Le charmant village de Sommiers-du-Clain, à seulement 4 km, propose des commodités locales, tandis que la dynamique ville de marché de Civray (14 km) offre un marché bihebdomadaire, des commerces, des restaurants, un cinéma et des installations de loisirs.
La ville historique de Poitiers, à environ 40 km, dispose d’excellentes liaisons de transport, notamment une gare TGV et un aéroport. L’aéroport de Limoges est également facilement accessible à environ 91 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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