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160 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1995 m²
125 350 € (HAI)
Référence : A42598CGL16
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160 m2
1995 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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1995 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une bonne note énergétique pour cette ancienne grange en pierre rénovée. Située dans un authentique et charmant village charentais, cette maison a tout pour vous accueillir confortablement et chaleureusement : sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, ses deux chambres, son insert à granulés et son isolation récente, Son grenier aménageable offre encore de belles possibilités d'agrandissement. Quelques travaux de finition (peinture et revêtements) sont à envisager pour vous permettre de personnaliser à votre goût la maison.
Les granges attenantes sont un autre atout majeur : rangement, ateliers, stockages, bricolage. A vous de choisir !
Très bien exposée, elle s'ouvre sur un jardin dégagé en bord de peupleraie.
Pour tous les amoureux de ballades ou de pêche (une rivière est toute proche), un coup de cœur.
A seulement 5 km des premières commodités
A 10 km de Mansle (et N10 avec accès vers Angoulême et Poitiers)
A 30 d'Angoulême
Cette maison se compose ;
AU REZ-DE-CHAUSSEE
- Couloir : 7 m²
- WC
- Cellier/Buanderie : 5,2 m²
- Grande pièce comprenant
*une cuisine ouverte : 19 m²
*une salle à manger : 48 m²
*un salon : 26 m²
A L'ETAGE
- Chambre 1 avec salle d'eau privative et WC : 15,5 et 5 m²
- Chambre 2 : 14,5 m²
- Grenier aménageable : 47 m²
A L'EXTERIEUR
*Granges/Garage : 70 et 100 m²
*Débarras : 40 m²
*Jardin avec auvent
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A42598CGL16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Une bonne note énergétique pour cette ancienne grange en pierre rénovée. Située dans un authentique et charmant village charentais, cette maison a tout pour vous accueillir confortablement et chaleureusement : sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, ses deux chambres, son insert à granulés et son isolation récente, Son grenier aménageable offre encore de belles possibilités d'agrandissement. Quelques travaux de finition (peinture et revêtements) sont à envisager pour vous permettre de personnaliser à votre goût la maison.
Les granges attenantes sont un autre atout majeur : rangement, ateliers, stockages, bricolage. A vous de choisir !
Très bien exposée, elle s'ouvre sur un jardin dégagé en bord de peupleraie.
Pour tous les amoureux de ballades ou de pêche (une rivière est toute proche), un coup de cœur.
A seulement 5 km des premières commodités
A 10 km de Mansle (et N10 avec accès vers Angoulême et Poitiers)
A 30 d'Angoulême
Cette maison se compose ;
AU REZ-DE-CHAUSSEE
- Couloir : 7 m²
- WC
- Cellier/Buanderie : 5,2 m²
- Grande pièce comprenant
*une cuisine ouverte : 19 m²
*une salle à manger : 48 m²
*un salon : 26 m²
A L'ETAGE
- Chambre 1 avec salle d'eau privative et WC : 15,5 et 5 m²
- Chambre 2 : 14,5 m²
- Grenier aménageable : 47 m²
A L'EXTERIEUR
*Granges/Garage : 70 et 100 m²
*Débarras : 40 m²
*Jardin avec auvent
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 125 350 €
Honoraires en % 9% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 115 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 200 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Claire GERVAIS DE LAFOND
Conseiller Leggett
siret : 822684031
Claire GERVAIS DE LAFOND sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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