Recherche
& Inspirations
216 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 1921 m²
349 800 € (HAI)
Référence : A42777VC16
Ajouter
216 m2
1921 m2
8 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
216 m2
1921 m2
8 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette magnifique maison est chaleureuse et accueillante. Posez vos valises et vivez votre rêve en France, sans travaux à prévoir. Aigre, est la ville la plus proche, qui accueille un marché deux fois par semaine. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
L'entrée se fait par un portail en pierre avec portail électrique menant à un parking couvert, idéal pour les véhicules et suffisamment haut pour un camping-car. L'entrée principale donne sur un hall ouvert avec un escalier moderne menant à l'étage.
Toute la maison est lumineuse et aérée.
Un grand salon, exposé sud, est carrelé et chauffé par le sol, comme tout le rez-de-chaussée.
La cuisine est une grande pièce équipée d'éléments intégrés et d'un îlot central. Elle offre suffisamment d'espace pour une grande table à manger. Des fenêtres donnent sur la façade et une porte ouvre sur la terrasse privative à l'arrière.
On accède à une pièce actuellement aménagée en salon et atelier, dotée de grandes portes-fenêtres donnant sur le jardin et d'une autre porte menant à la terrasse privative à l'arrière. Cette partie de la maison pourrait également servir de chambre au rez-de-chaussée, car elle dispose d'une salle d'eau attenante. Cette salle d'eau comprend une large douche à l'italienne, des toilettes et un lavabo, et a été conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite. Un local de stockkage se trouve dans cette zone.
Au premier étage se trouvent cinq pièces principales, dont trois sont utilisées comme chambres, une comme dressing et la dernière comme bureau. Le bureau dispose d'un escalier menant aux combles, qui occupent la totalité de la surface habitable et offrent un fort potentiel d'aménagement !
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, des toilettes séparées et un débarras complètent l'étage.
À l'extérieur se trouvent un grand hangar, une dépendance et un bâtiment partiellement rénové pouvant servir d'atelier, de gîte ou de bureau.
Dimensions
Entrée et salon : 45 m²
Cuisine/salle à manger : 37 m²
Salon/chambre : 39 m² avec salle de bains attenante de 11 m²
PREMIER ÉTAGE
Bureau avec escalier menant aux combles : 10 m²
Chambre 1 : 12 m²
Chambre 2 : 11 m²
Débarras : 3 m²
WC
Chambre 3 : 11 m²
Dressing ou chambre supplémentaire : 10 m²
Combles : 80 m²
DÉPENDANCES
Bâtiment partiellement rénové : 27 m²
Grange : 52 m²
Hangar : 101 m²
AUTRES INFORMATIONS
Ce bâtiment ancien a été entièrement rénové et bénéficie d’un classement énergétique A. Chauffage par pompe à chaleur air/air
Chauffage par le sol au rez-de-chaussée
Double vitrage
Fibre optique et compteur électrique Linky raccordés
Puits dans le jardin
Jardin clos sécurisé avec portail d'entrée électrique
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A42777VC16
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette magnifique maison est chaleureuse et accueillante. Posez vos valises et vivez votre rêve en France, sans travaux à prévoir. Aigre, est la ville la plus proche, qui accueille un marché deux fois par semaine. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
L'entrée se fait par un portail en pierre avec portail électrique menant à un parking couvert, idéal pour les véhicules et suffisamment haut pour un camping-car. L'entrée principale donne sur un hall ouvert avec un escalier moderne menant à l'étage.
Toute la maison est lumineuse et aérée.
Un grand salon, exposé sud, est carrelé et chauffé par le sol, comme tout le rez-de-chaussée.
La cuisine est une grande pièce équipée d'éléments intégrés et d'un îlot central. Elle offre suffisamment d'espace pour une grande table à manger. Des fenêtres donnent sur la façade et une porte ouvre sur la terrasse privative à l'arrière.
On accède à une pièce actuellement aménagée en salon et atelier, dotée de grandes portes-fenêtres donnant sur le jardin et d'une autre porte menant à la terrasse privative à l'arrière. Cette partie de la maison pourrait également servir de chambre au rez-de-chaussée, car elle dispose d'une salle d'eau attenante. Cette salle d'eau comprend une large douche à l'italienne, des toilettes et un lavabo, et a été conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite. Un local de stockkage se trouve dans cette zone.
Au premier étage se trouvent cinq pièces principales, dont trois sont utilisées comme chambres, une comme dressing et la dernière comme bureau. Le bureau dispose d'un escalier menant aux combles, qui occupent la totalité de la surface habitable et offrent un fort potentiel d'aménagement !
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, des toilettes séparées et un débarras complètent l'étage.
À l'extérieur se trouvent un grand hangar, une dépendance et un bâtiment partiellement rénové pouvant servir d'atelier, de gîte ou de bureau.
Dimensions
Entrée et salon : 45 m²
Cuisine/salle à manger : 37 m²
Salon/chambre : 39 m² avec salle de bains attenante de 11 m²
PREMIER ÉTAGE
Bureau avec escalier menant aux combles : 10 m²
Chambre 1 : 12 m²
Chambre 2 : 11 m²
Débarras : 3 m²
WC
Chambre 3 : 11 m²
Dressing ou chambre supplémentaire : 10 m²
Combles : 80 m²
DÉPENDANCES
Bâtiment partiellement rénové : 27 m²
Grange : 52 m²
Hangar : 101 m²
AUTRES INFORMATIONS
Ce bâtiment ancien a été entièrement rénové et bénéficie d’un classement énergétique A. Chauffage par pompe à chaleur air/air
Chauffage par le sol au rez-de-chaussée
Double vitrage
Fibre optique et compteur électrique Linky raccordés
Puits dans le jardin
Jardin clos sécurisé avec portail d'entrée électrique
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 349 800 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 330 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 742 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Véronica CALLAGHAN
Conseiller Leggett
siret : 789549326
Véronica CALLAGHAN sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Véronica CALLAGHAN
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Véronica CALLAGHAN
Conseiller Leggett
siret : 789549326
Véronica CALLAGHAN sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Véronica CALLAGHAN
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
