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135 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 8952 m²
195 000 € (HAI)
Référence : A42781NB46
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135 m2
8952 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
135 m2
8952 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
C’est au bout d’une impasse entre Souillac et Cressensac que vous trouverez cette ravissante maison de vacances. Avec seulement 3 autres voisins, la maison est située en pleine nature, dans un environnement boisé : les Causses du Quercy commencent ici !
La maison bénéficie d’un grand espace séjour avec poêle à granulé et cuisine ouverte équipée ; vous avez en plus une véranda d’environ 15 m2 depuis laquelle vous pouvez admirer la nature bien au chaud en hiver.
En RDC vous avez une chambre avec accès au jardin, placard, une salle de douche neuve, WC séparés ; une autre pièce peut aussi être aménagée en chambre (ou bureau…cellier !)
Les combles (+40 m2 au sol) sont déjà aménagées : isolation, électricité, plancher : vous pourrez bénéficier d’une grande chambre ou bien en créer deux facilement.
En extérieur, un abri de jardin avec carport, du terrain, des bois, pas de vis-à-vis. Une maison de vacances clé en main, sans travaux, prête pour cet été ! Plus d’infos :
Entre Souillac et Cressensac, en sortant de la D820 au bout d’une petite impasse, cette maison d'habitation comprend en RDC, un séjour avec poêle à granulé et cuisine ouverte équipée, une veranda, une chambre avec placards, salle de douche neuve et WC séparés, une autre chambre ou bureau ou cellier. A l'étage : une chambre ou potentiellement deux à créer !
La maison est sur un terrain boisé, dans un environnement naturel. Un abri de jardin avec carport complètent le tout !
SURFACES APPROXIMATIVES
• séjour / cuisine : 43 m2
• veranda : 15 m2
• dégagement
• chambre 1 : 12,25 m2
• Salle de Douche : 5 m2
• WC
• cellier/bureau/chambre : 10,50 m2
étage
• chambre sous combles : 43 m2
dépendance
• abri jardin : 12,00 m2
• car port 1 voiture
PRESTATIONS
• grandes baies vitrées avec double vitrage
• chauffage : convecteurs dans chambres et salle de douche, poêle à granulés dans séjour
• eau chaude : cumulus
• fosse septique
• volets roulants électriques partout
• combles isolées, avec plancher : à finir d’aménager en une grande chambre ou 2 chambres selon vos besoins
• Pas de travaux à envisager, vous pouvez poser vos valises directement et profiter !
SITUATION
Proche de la D820 et de la A20.
• 8 minutes de Souillac, commerces, cabinet médical, gare SNCF ligne Paris Toulouse, Sortie A20
• 10 minutes des plages de la Dordogne
• 8 minutes de Cressensac
• 15 minutes de Martel
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A42781NB46
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
C’est au bout d’une impasse entre Souillac et Cressensac que vous trouverez cette ravissante maison de vacances. Avec seulement 3 autres voisins, la maison est située en pleine nature, dans un environnement boisé : les Causses du Quercy commencent ici !
La maison bénéficie d’un grand espace séjour avec poêle à granulé et cuisine ouverte équipée ; vous avez en plus une véranda d’environ 15 m2 depuis laquelle vous pouvez admirer la nature bien au chaud en hiver.
En RDC vous avez une chambre avec accès au jardin, placard, une salle de douche neuve, WC séparés ; une autre pièce peut aussi être aménagée en chambre (ou bureau…cellier !)
Les combles (+40 m2 au sol) sont déjà aménagées : isolation, électricité, plancher : vous pourrez bénéficier d’une grande chambre ou bien en créer deux facilement.
En extérieur, un abri de jardin avec carport, du terrain, des bois, pas de vis-à-vis. Une maison de vacances clé en main, sans travaux, prête pour cet été ! Plus d’infos :
Entre Souillac et Cressensac, en sortant de la D820 au bout d’une petite impasse, cette maison d'habitation comprend en RDC, un séjour avec poêle à granulé et cuisine ouverte équipée, une veranda, une chambre avec placards, salle de douche neuve et WC séparés, une autre chambre ou bureau ou cellier. A l'étage : une chambre ou potentiellement deux à créer !
La maison est sur un terrain boisé, dans un environnement naturel. Un abri de jardin avec carport complètent le tout !
SURFACES APPROXIMATIVES
• séjour / cuisine : 43 m2
• veranda : 15 m2
• dégagement
• chambre 1 : 12,25 m2
• Salle de Douche : 5 m2
• WC
• cellier/bureau/chambre : 10,50 m2
étage
• chambre sous combles : 43 m2
dépendance
• abri jardin : 12,00 m2
• car port 1 voiture
PRESTATIONS
• grandes baies vitrées avec double vitrage
• chauffage : convecteurs dans chambres et salle de douche, poêle à granulés dans séjour
• eau chaude : cumulus
• fosse septique
• volets roulants électriques partout
• combles isolées, avec plancher : à finir d’aménager en une grande chambre ou 2 chambres selon vos besoins
• Pas de travaux à envisager, vous pouvez poser vos valises directement et profiter !
SITUATION
Proche de la D820 et de la A20.
• 8 minutes de Souillac, commerces, cabinet médical, gare SNCF ligne Paris Toulouse, Sortie A20
• 10 minutes des plages de la Dordogne
• 8 minutes de Cressensac
• 15 minutes de Martel
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 195 000 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 182 250 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 655 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nathalie BONEIL
Conseiller Leggett
siret : 877863639
Nathalie BONEIL sera votre agent sur place pour ce bien
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Nathalie BONEIL
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
