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DPE vierge.
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240 m²
45 000 €
Référence : A42809GDU42
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240 m2
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
240 m2
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Gros potentiel pour cet immeuble à réhabiliter avec toiture neuve.
Vous êtes à la recherche de nouveaux projets ?
Ce bien vous offre la possibilité de créer plusieurs appartements ou une belle maison de ville en fonction de vos envies.
240m2 au total comprenant actuellement un espace commerce en RDC, le tout sur 4 niveaux.
A l'arrière, vous trouverez une cour fermée avec un petit abri.
Si les travaux ne vous font pas peur, une visite s'impose!
Immeuble à fort potentiel de valorisation avec toiture neuve, idéal pour opération de division ou déficit foncier.
Développant environ 240 m² sur 4 niveaux, le bien comprend actuellement un local commercial en rez-de-chaussée, offrant la possibilité de transformation ou de maintien selon votre stratégie.
Configuration adaptée à :
-Création de plusieurs lots d’habitation
-Division pour revente à la découpe
-Projet locatif optimisé
-Transformation en maison de ville avec forte valeur ajoutée
Présence d’une cour intérieure fermée avec abri, véritable atout en centre-ville.
Travaux complets à prévoir, mais base saine avec couverture récente.
Produit adapté investisseur averti recherchant marge après travaux.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A42809GDU42
Etat
A rénover
Types de bien
Immeuble
Investissement
Description
Gros potentiel pour cet immeuble à réhabiliter avec toiture neuve.
Vous êtes à la recherche de nouveaux projets ?
Ce bien vous offre la possibilité de créer plusieurs appartements ou une belle maison de ville en fonction de vos envies.
240m2 au total comprenant actuellement un espace commerce en RDC, le tout sur 4 niveaux.
A l'arrière, vous trouverez une cour fermée avec un petit abri.
Si les travaux ne vous font pas peur, une visite s'impose!
Immeuble à fort potentiel de valorisation avec toiture neuve, idéal pour opération de division ou déficit foncier.
Développant environ 240 m² sur 4 niveaux, le bien comprend actuellement un local commercial en rez-de-chaussée, offrant la possibilité de transformation ou de maintien selon votre stratégie.
Configuration adaptée à :
-Création de plusieurs lots d’habitation
-Division pour revente à la découpe
-Projet locatif optimisé
-Transformation en maison de ville avec forte valeur ajoutée
Présence d’une cour intérieure fermée avec abri, véritable atout en centre-ville.
Travaux complets à prévoir, mais base saine avec couverture récente.
Produit adapté investisseur averti recherchant marge après travaux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 800 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Gabriel DUBOEUF
Conseiller Leggett
siret : 883172645
Gabriel DUBOEUF sera votre agent sur place pour ce bien
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