Situé au cœur de Saint Martin de Belleville, ce local commercial est réparti sur deux niveaux. Il comprend un espace principal d’environ 31 m² au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir le public, ainsi qu’une réserve d’environ 30 m² en sous-sol permettant un stockage confortable ou l’aménagement d’un espace de travail supplémentaire.
Idéalement situé au cœur de Saint Martin de Belleville, ce local commercial offre un cadre chaleureux et authentique pour développer une activité professionnelle.
Le rez-de-chaussée, d’une surface de 31 m², constitue l’espace principal. Lumineux et facile à aménager, il permet une mise en valeur optimale des produits ou services grâce à une configuration simple et efficace. Ni trop vaste ni trop restreint, il offre une relation de proximité avec la clientèle tout en garantissant une circulation fluide.
En sous-sol, une réserve de 30 m² équipée d'un WC et d'un point d'eau, complète parfaitement l’ensemble. Cet espace est idéal pour le stockage de marchandises, la mise en place d’un atelier, ou encore l’organisation de back-office. L’accès est pratique et permet d’optimiser la gestion du magasin au quotidien.
Le local présente un vrai potentiel pour une activité saisonnière ou annuelle, avec un flux de visiteurs régulier et une clientèle fidèle.
Village authentique niché au cœur des Alpes, Saint Martin de Belleville séduit par son charme savoyard, ses ruelles paisibles et son ambiance chaleureuse. Relié directement au domaine skiable des 3 Vallées, il attire chaque année une clientèle française et internationale venue profiter d’un cadre d’exception. Le village combine l’esprit traditionnel des hameaux de montagne avec la dynamique d’une station vivante, rythmée par les saisons. Un emplacement idéal pour développer une activité commerciale qui s’appuie sur un tourisme fort, diversifié et fidèle.
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Copropriété de 27 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1400€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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