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90 m² - 4 pièces - 2 chbres
150 000 €
Référence : A42859AFE50
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90 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
90 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette charmante maison de campagne est idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire. Elle bénéficie d’un grand jardin entouré d’arbres matures, ainsi que d’un garage, d’un atelier et d’une dépendance — un ancien four à pain aménagé, actuellement utilisé comme buanderie.
Vous entrez dans la propriété par une spacieuse cuisine ouverte avec coin repas de 33,7 m², mettant en valeur de magnifiques murs en pierre apparente, un poêle à bois et une cuisine entièrement équipée avec électroménager intégré — un espace chaleureux.
À côté se trouve une salle d’eau de 4,5 m² avec WC.
Le salon du rez-de-chaussée (17,7 m²) offre une grande flexibilité d’aménagement et peut facilement être utilisé comme chambre de plain-pied si besoin. Des portes-fenêtres donnent directement sur la terrasse — idéale pour savourer un café le matin ou un apéritif en fin de journée.
À l’étage, une grande mezzanine de 17,7 m², actuellement aménagée en chambre, se situe à côté d’une spacieuse chambre double de 17,7 m². Les deux pièces disposent de beaux volumes et offrent une agréable vue sur le jardin.
Les dépendances offrent un potentiel exceptionnel, comprenant :
• Un grand garage de 40 m² donnant accès à un atelier de 21 m²
• Une grange de stockage de 33 m², idéale pour le matériel de jardin ou un espace de travail supplémentaire
• Un charmant ancien four à pain aménagé de 16 m², actuellement utilisé comme buanderie, mais pouvant également devenir une salle de loisirs ou une petite maison d’été
Le cottage donne sur un superbe jardin arboré avec des arbres fruitiers matures, de belles plantations et une grande pelouse — parfait pour un potager, l’élevage de poules ou tout simplement pour profiter de la nature.
Situé à seulement quelques minutes d’un village pittoresque avec bar et restaurant appréciés, et à moins de 10 minutes de toutes les commodités.
Double vitrage, chauffage central au fioul, espace extérieur entièrement clos
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A42859AFE50
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette charmante maison de campagne est idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire. Elle bénéficie d’un grand jardin entouré d’arbres matures, ainsi que d’un garage, d’un atelier et d’une dépendance — un ancien four à pain aménagé, actuellement utilisé comme buanderie.
Vous entrez dans la propriété par une spacieuse cuisine ouverte avec coin repas de 33,7 m², mettant en valeur de magnifiques murs en pierre apparente, un poêle à bois et une cuisine entièrement équipée avec électroménager intégré — un espace chaleureux.
À côté se trouve une salle d’eau de 4,5 m² avec WC.
Le salon du rez-de-chaussée (17,7 m²) offre une grande flexibilité d’aménagement et peut facilement être utilisé comme chambre de plain-pied si besoin. Des portes-fenêtres donnent directement sur la terrasse — idéale pour savourer un café le matin ou un apéritif en fin de journée.
À l’étage, une grande mezzanine de 17,7 m², actuellement aménagée en chambre, se situe à côté d’une spacieuse chambre double de 17,7 m². Les deux pièces disposent de beaux volumes et offrent une agréable vue sur le jardin.
Les dépendances offrent un potentiel exceptionnel, comprenant :
• Un grand garage de 40 m² donnant accès à un atelier de 21 m²
• Une grange de stockage de 33 m², idéale pour le matériel de jardin ou un espace de travail supplémentaire
• Un charmant ancien four à pain aménagé de 16 m², actuellement utilisé comme buanderie, mais pouvant également devenir une salle de loisirs ou une petite maison d’été
Le cottage donne sur un superbe jardin arboré avec des arbres fruitiers matures, de belles plantations et une grande pelouse — parfait pour un potager, l’élevage de poules ou tout simplement pour profiter de la nature.
Situé à seulement quelques minutes d’un village pittoresque avec bar et restaurant appréciés, et à moins de 10 minutes de toutes les commodités.
Double vitrage, chauffage central au fioul, espace extérieur entièrement clos
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière NC
Financement
à partir de
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Amanda FELLOWS
Conseiller Leggett
siret : 751291147
Amanda FELLOWS sera votre agent sur place pour ce bien
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