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66 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 4 m²
598 000 € 590 000 € (HAI)
Référence : A43062CCU83
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66 m2
4 m2
3 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
66 m2
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2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Appartement Duplex 66 m² – 2 Chambres – 2 Salles de Bain
Vue exceptionnelle sur le port et la mer – Bandol
Bandol, une adresse d’exception
Entre mer turquoise et vignobles réputés, Bandol incarne l’art de vivre méditerranéen. Son port animé toute l’année, ses plages prisées et son climat privilégié en font l’une des stations balnéaires les plus recherchées du Var.
Tous les commerces et services sont accessibles à pied : boulangeries, pharmacies, restaurants, activités sportives et de loisirs — un confort de vie rare et très apprécié.
Duplex Vue Mer d’Exception – 66 m²
Au cœur de Bandol – Port & Méditerranée à vos pieds
Il y a des biens que l’on visite.
Et il y a ceux que l’on ressent.
Idéalement situé à quelques pas du port, dans l’une des adresses les plus recherchées de Bandol, ce duplex baigné de lumière offre une vue spectaculaire sur la Méditerranée et les voiliers à admirer également depuis son balcon.
Ici, tout se fait à pied : le marché provençal, les boulangeries, les restaurants du port, les plages, les activités nautiques. Un art de vivre rare, entre élégance et douceur méditerranéenne.
Un intérieur entièrement rénové, prêt à vivre
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble intimiste de seulement 6 logements, ce duplex de 66 m², exposé plein sud, a été rénové avec soin et offre un DPE classé B, garantissant confort thermique et performance énergétique.
Climatisation réversible (chauffage / air frais), prestations modernes et ambiance chaleureuse.
Niveau principal :
Entrée avec rangements intégrés
Placard fermé supplémentaire avant l’ancienne porte de service (stockage discret et optimisé)
Séjour lumineux avec espace salon / salle à manger ouvert sur la vue
Cuisine indépendante
Coin Buanderie
Salle de bain rénovée
WC indépendant
À l’étage :
Deux grandes chambres doubles, chacune permettant l’aménagement d’un espace bureau
Chambre principale avec vue panoramique sur le port et la mer
Dressing
Salle de bain familiale avec WC et douche à l’italienne
Se réveiller face à la mer… un privilège quotidien.Une copropriété soignée et sereine
Petite copropriété bénévole
Façade refaite en 2021
Cage d’escalier en excellent état
Entretien des parties communes toutes les deux semaines
Charges maîtrisées : environ 600 € / an
Immeuble parfaitement entretenu par des résidents impliqués
Un bien rare sur le marché
Résidence principale élégante, pied-à-terre de charme ou investissement patrimonial sécurisé dans un secteur ultra recherché.
Un appartement où la vue devient une émotion permanente.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A43062CCU83
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale
Description
Appartement Duplex 66 m² – 2 Chambres – 2 Salles de Bain
Vue exceptionnelle sur le port et la mer – Bandol
Bandol, une adresse d’exception
Entre mer turquoise et vignobles réputés, Bandol incarne l’art de vivre méditerranéen. Son port animé toute l’année, ses plages prisées et son climat privilégié en font l’une des stations balnéaires les plus recherchées du Var.
Tous les commerces et services sont accessibles à pied : boulangeries, pharmacies, restaurants, activités sportives et de loisirs — un confort de vie rare et très apprécié.
Duplex Vue Mer d’Exception – 66 m²
Au cœur de Bandol – Port & Méditerranée à vos pieds
Il y a des biens que l’on visite.
Et il y a ceux que l’on ressent.
Idéalement situé à quelques pas du port, dans l’une des adresses les plus recherchées de Bandol, ce duplex baigné de lumière offre une vue spectaculaire sur la Méditerranée et les voiliers à admirer également depuis son balcon.
Ici, tout se fait à pied : le marché provençal, les boulangeries, les restaurants du port, les plages, les activités nautiques. Un art de vivre rare, entre élégance et douceur méditerranéenne.
Un intérieur entièrement rénové, prêt à vivre
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble intimiste de seulement 6 logements, ce duplex de 66 m², exposé plein sud, a été rénové avec soin et offre un DPE classé B, garantissant confort thermique et performance énergétique.
Climatisation réversible (chauffage / air frais), prestations modernes et ambiance chaleureuse.
Niveau principal :
Entrée avec rangements intégrés
Placard fermé supplémentaire avant l’ancienne porte de service (stockage discret et optimisé)
Séjour lumineux avec espace salon / salle à manger ouvert sur la vue
Cuisine indépendante
Coin Buanderie
Salle de bain rénovée
WC indépendant
À l’étage :
Deux grandes chambres doubles, chacune permettant l’aménagement d’un espace bureau
Chambre principale avec vue panoramique sur le port et la mer
Dressing
Salle de bain familiale avec WC et douche à l’italienne
Se réveiller face à la mer… un privilège quotidien.Une copropriété soignée et sereine
Petite copropriété bénévole
Façade refaite en 2021
Cage d’escalier en excellent état
Entretien des parties communes toutes les deux semaines
Charges maîtrisées : environ 600 € / an
Immeuble parfaitement entretenu par des résidents impliqués
Un bien rare sur le marché
Résidence principale élégante, pied-à-terre de charme ou investissement patrimonial sécurisé dans un secteur ultra recherché.
Un appartement où la vue devient une émotion permanente.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 590 000 €
Honoraires en % 4% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 570 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 200 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Carol CURTIS
Conseiller Leggett
siret : 830889416
Carol CURTIS sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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