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120 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1286 m²
138 430 € (HAI)
Référence : A43128SE16
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120 m2
1286 m2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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1286 m2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
La maison est spacieuce et vous offre 4 chambres dont deux au rdc avec la salle d'eau et WC. Il y a des ouvertures en double-vitrage dans toutes les pièces et un chauffage centralisé au fioul - conversion possible si souhaité. La gare de Luxé est à proximité vous donnant un accès rapide pour Angouleme, Paris ou Bordeaux.
Terasse avec store-ban
Cuisine 11,52m²
Salon 28m² avec cheminéé - foyer ouvert - escalier pour une chambre de 11m²
Revenant au rdc
Un couloir vous mene à Une chambre de 8,75m²
Une salle d'eau avec douche et WC
Un placard de service
3eme chambre de 17m²
Chaufferie
Une hall avec fenetre et escalier pour une 4eme chambre de 24m²
Exterieur
Petit toit pour la cuve à fioul - on peut imaginer c'est une espace possible pour une pompe à chaleur si souhaité
Le terrain arboré s'etend sur deux niveaux avec une chappe pour la piscine hors sol. La piscine et en service mais à besoin d'attention pour un changement de liner possible. Le terrain est au bord de champs d'un coté et une maison de voisin mitoyen de l'autre.
Le prix est interessant et prends en compte que la fosse septique n'est pas conforme.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A43128SE16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
La maison est spacieuce et vous offre 4 chambres dont deux au rdc avec la salle d'eau et WC. Il y a des ouvertures en double-vitrage dans toutes les pièces et un chauffage centralisé au fioul - conversion possible si souhaité. La gare de Luxé est à proximité vous donnant un accès rapide pour Angouleme, Paris ou Bordeaux.
Terasse avec store-ban
Cuisine 11,52m²
Salon 28m² avec cheminéé - foyer ouvert - escalier pour une chambre de 11m²
Revenant au rdc
Un couloir vous mene à Une chambre de 8,75m²
Une salle d'eau avec douche et WC
Un placard de service
3eme chambre de 17m²
Chaufferie
Une hall avec fenetre et escalier pour une 4eme chambre de 24m²
Exterieur
Petit toit pour la cuve à fioul - on peut imaginer c'est une espace possible pour une pompe à chaleur si souhaité
Le terrain arboré s'etend sur deux niveaux avec une chappe pour la piscine hors sol. La piscine et en service mais à besoin d'attention pour un changement de liner possible. Le terrain est au bord de champs d'un coté et une maison de voisin mitoyen de l'autre.
Le prix est interessant et prends en compte que la fosse septique n'est pas conforme.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 138 430 €
Honoraires en % 9% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 127 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sarah EDWARDS
Conseiller Leggett
siret : 441155371
Sarah EDWARDS sera votre agent sur place pour ce bien
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Sarah EDWARDS
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frais de notaire
104 800 €
