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146 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 2320 m²
277 900 € (HAI)
Référence : A43146JRD22
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146 m2
2320 m2
8 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
146 m2
2320 m2
8 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison de 5/6 chambres, véranda, studio, atelier de mécanique, grange et bassin !
Charmante, lumineuse et très spacieuse, cette maison moderne est idéalement située à l’entrée d’un village, dans un environnement privé. Elle bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité de l’axe Rennes–Brest, entre Morlaix, Guingamp et Lannion.
La gare se trouve à seulement 15 minutes (Paris à environ 3 heures), l’aéroport à 45 minutes, et la magnifique côte bretonne est accessible en seulement 20 minutes.
Cette propriété attrayante et bien entretenue offre de beaux volumes et une excellente luminosité dans l’ensemble de la maison.
Rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée
Salon et salle à manger lumineux et spacieux
1 chambre
2ᵉ chambre ou bureau
Magnifique véranda offrant un espace de vie supplémentaire toute l’année
Salle d’eau
WC séparé
À l’étage :
4 chambres
Salle de bain familiale
WC séparé
La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage dans toutes les pièces.
Les abords de la maison sont carrelés, ce qui apporte à la fois praticité et une présentation soignée.
Dépendances
Annexe aménagée de 130 m²
Entièrement équipée avec une cuisine et un espace atelier comprenant une fosse mécanique — idéale pour les passionnés d’automobile ou les mécaniciens.
Parfait pour une activité professionnelle, un espace de loisirs, un logement pour invités ou un projet familial multi-générationnel.
Grange de 110 m²
Grand espace de stockage supplémentaire offrant un excellent potentiel pour d’autres usages (sous réserve des autorisations nécessaires).
Extérieur
Implantée sur un terrain généreux de 2 320 m², la propriété offre intimité et un bel espace extérieur.
Un charmant bassin d’environ 1 mètre de profondeur vient également agrémenter le jardin et apporte caractère et tranquillité à l’ensemble.
Une propriété polyvalente et séduisante offrant confort moderne, dépendances importantes et excellente accessibilité — idéale comme grande maison familiale ou pour ceux recherchant de l’espace pour une activité professionnelle ou des loisirs.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A43146JRD22
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Maison de 5/6 chambres, véranda, studio, atelier de mécanique, grange et bassin !
Charmante, lumineuse et très spacieuse, cette maison moderne est idéalement située à l’entrée d’un village, dans un environnement privé. Elle bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité de l’axe Rennes–Brest, entre Morlaix, Guingamp et Lannion.
La gare se trouve à seulement 15 minutes (Paris à environ 3 heures), l’aéroport à 45 minutes, et la magnifique côte bretonne est accessible en seulement 20 minutes.
Cette propriété attrayante et bien entretenue offre de beaux volumes et une excellente luminosité dans l’ensemble de la maison.
Rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée
Salon et salle à manger lumineux et spacieux
1 chambre
2ᵉ chambre ou bureau
Magnifique véranda offrant un espace de vie supplémentaire toute l’année
Salle d’eau
WC séparé
À l’étage :
4 chambres
Salle de bain familiale
WC séparé
La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage dans toutes les pièces.
Les abords de la maison sont carrelés, ce qui apporte à la fois praticité et une présentation soignée.
Dépendances
Annexe aménagée de 130 m²
Entièrement équipée avec une cuisine et un espace atelier comprenant une fosse mécanique — idéale pour les passionnés d’automobile ou les mécaniciens.
Parfait pour une activité professionnelle, un espace de loisirs, un logement pour invités ou un projet familial multi-générationnel.
Grange de 110 m²
Grand espace de stockage supplémentaire offrant un excellent potentiel pour d’autres usages (sous réserve des autorisations nécessaires).
Extérieur
Implantée sur un terrain généreux de 2 320 m², la propriété offre intimité et un bel espace extérieur.
Un charmant bassin d’environ 1 mètre de profondeur vient également agrémenter le jardin et apporte caractère et tranquillité à l’ensemble.
Une propriété polyvalente et séduisante offrant confort moderne, dépendances importantes et excellente accessibilité — idéale comme grande maison familiale ou pour ceux recherchant de l’espace pour une activité professionnelle ou des loisirs.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 277 900 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 261 900 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nicolas Le Fur
Conseiller Leggett
siret : 514 522 770
Nicolas Le Fur sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
