87 m²
422 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au sein d'un quartier pavillonnaire calme, venez découvrir cette jolie maison sur sous sol de 87m².

Située à immédiate proximité de toutes les commodités, non loin de l'accès à la route nationale desservant Angoulême et Poitiers et permettant de profiter de la campagne environnante, son emplacement est idéal.

Elle présente 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau.
En sous sol vous trouverez un garage, une cave ainsi qu'une pièce de rangement supplémentaire.

Son jardin entièrement clos de 422m² complète ses caractéristiques intéressantes.

En y apportant quelques rafraichissements vous obtiendrez un bien de valeur qui pourra être dédié à une résidence familiale confortable ou représenter un investissement locatif attractif.

Contactez moi pour effectuer une visite. Le bien se présente comme suit :

sous sol :
cave
garage
pièce supplémentaire : 22m²

1er étage :
Entrée/couloir : 8m²
Cuisine : 12m²
Salle d'eau : 4m²
Salon : 20m²
Chambre 1 : 9m²
Chambre 2 : 11m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A43181JMR16

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Au sein d'un quartier pavillonnaire calme, venez découvrir cette jolie maison sur sous sol de 87m².

Située à immédiate proximité de toutes les commodités, non loin de l'accès à la route nationale desservant Angoulême et Poitiers et permettant de profiter de la campagne environnante, son emplacement est idéal.

Elle présente 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau.
En sous sol vous trouverez un garage, une cave ainsi qu'une pièce de rangement supplémentaire.

Son jardin entièrement clos de 422m² complète ses caractéristiques intéressantes.

En y apportant quelques rafraichissements vous obtiendrez un bien de valeur qui pourra être dédié à une résidence familiale confortable ou représenter un investissement locatif attractif.

Contactez moi pour effectuer une visite. Le bien se présente comme suit :

sous sol :
cave
garage
pièce supplémentaire : 22m²

1er étage :
Entrée/couloir : 8m²
Cuisine : 12m²
Salle d'eau : 4m²
Salon : 20m²
Chambre 1 : 9m²
Chambre 2 : 11m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Ruffec

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Ville
A 0-2 km des commerces de proximité

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Garage

Non mitoyenne

Fibre optique

Double vitrage

Jardin

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 21 400 €

Prix de vente HAI 107 000 €

Honoraires en % 7% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 100 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

Maison à vendre à Ruffec (16700) - Charente

Joli pavillon sur sous-sol de 87m² au cœur de Ruffec

GÉNÉRAL

LOCALISATION

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 21 400 €

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Chercher un bien dans les communes proches

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Maison à vendre à Ruffec (16700) - Charente

Joli pavillon sur sous-sol de 87m² au cœur de Ruffec

GÉNÉRAL

LOCALISATION

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 21 400 €

Diagnostic de Performance Energétique réalisé après le 1er juillet 2021

Détail de la classe énergétique

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réalisé après le 1er juillet 2021

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réalisé après le 1er juillet 2021