Recherche
& Inspirations
94 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 3400 m²
150 420 € (HAI)
Référence : A43185DSE44
Ajouter
94 m2
3400 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
94 m2
3400 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Charmante maison de campagne traditionnelle en pierre de 94 m², entièrement rénovée avec soin. Elle comprend deux chambres et se situe sur un terrain de 3 400 m² dans un hameau paisible, à quelques minutes du village de Sion-les-Mines et à 10 minutes de Derval. Nantes et Rennes sont toutes deux à moins d'une heure de route.
Charmante maison individuelle en pierre, entièrement rénovée avec soin. Cette maison traditionnelle regorge de charme et de caractère. Les poutres apparentes sont omniprésentes, et les portes en bois massif sur mesure confèrent à chaque pièce une authentique ambiance de ferme.
Elle se compose de :
REZ-DE-CHAUSSÉE
+ Cuisine/salle à manger avec cuisine équipée traditionnelle et vue sur le jardin.
+ Salon d'environ 20 m² avec poêle à bois et cheminée.
+ Bureau/salon d'environ 10 m² avec accès à la terrasse.
+ Buanderie avec WC.
L'escalier en bois sur mesure mène à :
PREMIER ÉTAGE
+ Mezzanine avec vue sur le jardin.
+ Chambre 1 d'environ 18 m² avec poutres apparentes et jolie vue sur le jardin.
+ Chambre 2 d'environ 14 m² avec nombreux rangements intégrés et fenêtre donnant sur le jardin. Salle de bain avec WC
La maison est entièrement équipée de double vitrage et chauffée par un système de chauffage central au gaz récemment installé, avec radiateurs dans toute la maison et un poêle à bois décoratif dans le salon du rez-de-chaussée.
Le jardin, situé à l'arrière de la maison, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Juste devant la maison se trouve une belle terrasse exposée plein sud, agrémentée d'un jardin soigné. Au-delà s'étend une grande pelouse, facile d'entretien.
Il est possible d'acquérir séparément une parcelle de terrain supplémentaire d'environ 4 000 m² , idéale pour un cheval, de petits animaux ou pour créer un jardin plus spacieux. Ce terrain comprend un grand garage.
La propriété est en parfait état et prête à être habitée sans aucun travaux à prévoir. Elle est bien desservie par les transports en commun, à proximité des villages et villes de Derval et Chateaubriant, et se situe à moins d'une heure des villes de Nantes et Rennes.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A43185DSE44
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Charmante maison de campagne traditionnelle en pierre de 94 m², entièrement rénovée avec soin. Elle comprend deux chambres et se situe sur un terrain de 3 400 m² dans un hameau paisible, à quelques minutes du village de Sion-les-Mines et à 10 minutes de Derval. Nantes et Rennes sont toutes deux à moins d'une heure de route.
Charmante maison individuelle en pierre, entièrement rénovée avec soin. Cette maison traditionnelle regorge de charme et de caractère. Les poutres apparentes sont omniprésentes, et les portes en bois massif sur mesure confèrent à chaque pièce une authentique ambiance de ferme.
Elle se compose de :
REZ-DE-CHAUSSÉE
+ Cuisine/salle à manger avec cuisine équipée traditionnelle et vue sur le jardin.
+ Salon d'environ 20 m² avec poêle à bois et cheminée.
+ Bureau/salon d'environ 10 m² avec accès à la terrasse.
+ Buanderie avec WC.
L'escalier en bois sur mesure mène à :
PREMIER ÉTAGE
+ Mezzanine avec vue sur le jardin.
+ Chambre 1 d'environ 18 m² avec poutres apparentes et jolie vue sur le jardin.
+ Chambre 2 d'environ 14 m² avec nombreux rangements intégrés et fenêtre donnant sur le jardin. Salle de bain avec WC
La maison est entièrement équipée de double vitrage et chauffée par un système de chauffage central au gaz récemment installé, avec radiateurs dans toute la maison et un poêle à bois décoratif dans le salon du rez-de-chaussée.
Le jardin, situé à l'arrière de la maison, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Juste devant la maison se trouve une belle terrasse exposée plein sud, agrémentée d'un jardin soigné. Au-delà s'étend une grande pelouse, facile d'entretien.
Il est possible d'acquérir séparément une parcelle de terrain supplémentaire d'environ 4 000 m² , idéale pour un cheval, de petits animaux ou pour créer un jardin plus spacieux. Ce terrain comprend un grand garage.
La propriété est en parfait état et prête à être habitée sans aucun travaux à prévoir. Elle est bien desservie par les transports en commun, à proximité des villages et villes de Derval et Chateaubriant, et se situe à moins d'une heure des villes de Nantes et Rennes.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 150 420 €
Honoraires en % 9% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 138 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 360 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
David SEARLE
Conseiller Leggett
siret : 808004824
David SEARLE sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par David SEARLE
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
David SEARLE
Conseiller Leggett
siret : 808004824
David SEARLE sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par David SEARLE
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
