Présentation
Nichée dans un hameau tranquille, à proximité d’Oradour-sur-Vayres et de Cussac, cette charmante maison offre une belle opportunité pour créer une résidence secondaire pleine de caractère ou une habitation principale confortable.
L’environnement est particulièrement agréable, avec de nombreux chemins de promenade accessibles directement depuis la propriété. Le calme y est absolu, seulement rythmé par le chant des oiseaux.
Grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable à ce niveau de prix.
À l’avant, un muret en pierre délimite un espace ensoleillé qui pourrait facilement accueillir une table et quelques chaises après un léger aménagement.
L’entrée se fait par une véranda pratique, idéale pour les chaussures et manteaux, menant à un couloir central.
Cuisine (21 m²) : spacieuse, avec poêle à bois, espace repas et accès direct au jardin
Salle d’eau avec WC (4,3 m²)
Pièce (7,55 m²) : actuellement bureau, pouvant servir de petite chambre (présence de la chaudière à prendre en compte)
Séjour (16,55 m²) : lumineux, avec accès au jardin
À l’étage :
Grande chambre (22,7 m²) avec salle d’eau et WC (3,2 m²)
Palier / couloir (9,53 m²)
Grenier : aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires)
Extérieur
À l’arrière, un grand jardin offre des vues imprenables sur la campagne environnante—un cadre idéal pour se détendre ou profiter des beaux jours.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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