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98 m² - 7 pièces - 2 chbres - ext. 660 m²
214 000 € (HAI)
Référence : A43233EDA29
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98 m2
660 m2
7 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
98 m2
660 m2
7 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
L'emplacement de cette propriété est idéal, puisqu'elle se trouve à quelques pas du centre de Huelgoat, avec son impressionnant marché hebdomadaire, ses commerces, ses bars et ses restaurants, tout en bénéficiant d'une vue incroyable sur le lac, avec ses cygnes, depuis sa situation dans une rue résidentielle tranquille.
Le logement principal est élevé au sous-sol, qui est la surface totale de la propriété. Cependant, en entrant dans le logement, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger, une salle d'eau et une chambre, ce qui permet de vivre sur un seul étage - parfait pour ceux qui sont en mesure de ne pas monter les escaliers. Un balcon spacieux, accessible depuis le salon ou directement depuis le jardin, fournit un endroit idéal pour profiter du lac ! L'étage comprend une autre chambre, une petite pièce de rangement/bureau et un grand palier - un espace idéal pour les loisirs créatifs ou une grande bureau.
C'est une propriété à ne pas manquer !
Description de la propriété (toutes les mesures sont approximatives) :
Sous-sol :
Garage - 26,68m2.
Buanderie avec plomberie pour machine à laver automatique et escaliers vers le hall - 16,84m2.
Chaufferie avec cuve à fioul et ballon d'eau chaude - 11,13m2.
Premier étage du logement :
Hall - 6,31m2 au point le plus étroit.
Cuisine avec plomberie pour lave-linge automatique, appareils intégrés et escaliers menant à l'étage - 13,49m2.
Chambre - 9,46m2.
Salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et sèche-serviettes - 2,90m2.
WC séparé.
Salon/salle à manger avec poêle à bois et portes fenêtres donnant sur le balcon - 30,04m2.
A l'étage :
Palier - 17,57m2 au niveau du sol.
Chambre avec placards intégrés - 17,30m2.
WC avec lavabo - 5,40m2.
Petite pièce/bureau - 4,14m2.
Distances (toutes approximatives) :
La place du marché, Huelgoat - 1.3kms.
Forêt de Huelgoat - 2.2km.
Carhaix-Plouguer - 19.3kms.
Morlaix - 28.4kms.
Aéroport de Brest - 64.3kms.
Port ferry de Roscoff - 54.8kms.
Plage de Plestin-les-Grèves - 43.5kms.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A43233EDA29
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
L'emplacement de cette propriété est idéal, puisqu'elle se trouve à quelques pas du centre de Huelgoat, avec son impressionnant marché hebdomadaire, ses commerces, ses bars et ses restaurants, tout en bénéficiant d'une vue incroyable sur le lac, avec ses cygnes, depuis sa situation dans une rue résidentielle tranquille.
Le logement principal est élevé au sous-sol, qui est la surface totale de la propriété. Cependant, en entrant dans le logement, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger, une salle d'eau et une chambre, ce qui permet de vivre sur un seul étage - parfait pour ceux qui sont en mesure de ne pas monter les escaliers. Un balcon spacieux, accessible depuis le salon ou directement depuis le jardin, fournit un endroit idéal pour profiter du lac ! L'étage comprend une autre chambre, une petite pièce de rangement/bureau et un grand palier - un espace idéal pour les loisirs créatifs ou une grande bureau.
C'est une propriété à ne pas manquer !
Description de la propriété (toutes les mesures sont approximatives) :
Sous-sol :
Garage - 26,68m2.
Buanderie avec plomberie pour machine à laver automatique et escaliers vers le hall - 16,84m2.
Chaufferie avec cuve à fioul et ballon d'eau chaude - 11,13m2.
Premier étage du logement :
Hall - 6,31m2 au point le plus étroit.
Cuisine avec plomberie pour lave-linge automatique, appareils intégrés et escaliers menant à l'étage - 13,49m2.
Chambre - 9,46m2.
Salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et sèche-serviettes - 2,90m2.
WC séparé.
Salon/salle à manger avec poêle à bois et portes fenêtres donnant sur le balcon - 30,04m2.
A l'étage :
Palier - 17,57m2 au niveau du sol.
Chambre avec placards intégrés - 17,30m2.
WC avec lavabo - 5,40m2.
Petite pièce/bureau - 4,14m2.
Distances (toutes approximatives) :
La place du marché, Huelgoat - 1.3kms.
Forêt de Huelgoat - 2.2km.
Carhaix-Plouguer - 19.3kms.
Morlaix - 28.4kms.
Aéroport de Brest - 64.3kms.
Port ferry de Roscoff - 54.8kms.
Plage de Plestin-les-Grèves - 43.5kms.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 214 000 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 200 000 €
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Liz DACK
Conseiller Leggett
siret : 821150752
Liz DACK sera votre agent sur place pour ce bien
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