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200 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 3068 m²
349 800 € (HAI)
Référence : A43437GJP47
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200 m2
3068 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Récemment rénovée et située en position dominante avec de superbes vues, cette maison de 4 chambres, parfaitement entretenue, offre un espace de vie lumineux et impressionnant. Le vaste séjour dispose d’un plafond cathédrale avec poutres apparentes, d’une cheminée et d’un poêle à bois, ainsi que de grandes portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et les jardins.
Une grande terrasse couverte s’étend à l’avant de la maison, idéale pour profiter de l’extérieur. La propriété comprend également un garage et une petite dépendance pouvant être rénovée pour créer un studio.
Parfaite comme résidence familiale élégante ou maison de vacances, elle se situe à seulement 5 minutes d’une bastide animée avec toutes les commodités, à 40 minutes de l’aéroport de Bergerac et à 15 minutes d’Eymet, d’Allemans-du-Dropt et de Seyches. Le terrain offre également suffisamment d’espace pour l’installation d’une piscine si souhaité.
La maison (200 m²)
La maison est de plain-pied et bénéficie du double vitrage, d'une bonne isolation et d'un système de chauffage electric et egalement au bois qui circule par des bouches d'aération dans toute la maison ainsi que des radiateurs electrique.
Hall d'entrée (7.96 m²) mur en pierres apparentes
Séjour (100 m²) avec carrelage, cheminée ouverte, poêle à bois qui alimente le chauffage dans toute la maison, une grande cuisine et des portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse couverte.
Buanderie (12.93 m²) avec porte vers le jardin et plomberie pour machine à laver.
Chambre 1 (17.95 m²) avec placard intégré
Chambre 2 (16.83 m²) avec porte donnant sur le jardin et mur en pierres apparentes
Salle d'eau attenante (3.64 m²) avec douche et lavabo
Toilette (1.74 m²)
Chambre 3 (11 m²)
Chambre 4 (11.56 m²)
Salle de bain familiale (11.62 m²) avec douche, baignoire, double lavabo
Toilette (1.30 m²)
A l'extérieur
Garage
Bâtiment de 2 pièces, déjà équipé d'eau et d'électricité ainsi que de fenêtres et d'une porte vitrée.
Grande terrasse couverte à l'avant de la maison pour profiter de la vue sur la campagne.
A noter que la fosse septique/microstation est conforme à la réglementation en vigueur.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A43437GJP47
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Récemment rénovée et située en position dominante avec de superbes vues, cette maison de 4 chambres, parfaitement entretenue, offre un espace de vie lumineux et impressionnant. Le vaste séjour dispose d’un plafond cathédrale avec poutres apparentes, d’une cheminée et d’un poêle à bois, ainsi que de grandes portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et les jardins.
Une grande terrasse couverte s’étend à l’avant de la maison, idéale pour profiter de l’extérieur. La propriété comprend également un garage et une petite dépendance pouvant être rénovée pour créer un studio.
Parfaite comme résidence familiale élégante ou maison de vacances, elle se situe à seulement 5 minutes d’une bastide animée avec toutes les commodités, à 40 minutes de l’aéroport de Bergerac et à 15 minutes d’Eymet, d’Allemans-du-Dropt et de Seyches. Le terrain offre également suffisamment d’espace pour l’installation d’une piscine si souhaité.
La maison (200 m²)
La maison est de plain-pied et bénéficie du double vitrage, d'une bonne isolation et d'un système de chauffage electric et egalement au bois qui circule par des bouches d'aération dans toute la maison ainsi que des radiateurs electrique.
Hall d'entrée (7.96 m²) mur en pierres apparentes
Séjour (100 m²) avec carrelage, cheminée ouverte, poêle à bois qui alimente le chauffage dans toute la maison, une grande cuisine et des portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse couverte.
Buanderie (12.93 m²) avec porte vers le jardin et plomberie pour machine à laver.
Chambre 1 (17.95 m²) avec placard intégré
Chambre 2 (16.83 m²) avec porte donnant sur le jardin et mur en pierres apparentes
Salle d'eau attenante (3.64 m²) avec douche et lavabo
Toilette (1.74 m²)
Chambre 3 (11 m²)
Chambre 4 (11.56 m²)
Salle de bain familiale (11.62 m²) avec douche, baignoire, double lavabo
Toilette (1.30 m²)
A l'extérieur
Garage
Bâtiment de 2 pièces, déjà équipé d'eau et d'électricité ainsi que de fenêtres et d'une porte vitrée.
Grande terrasse couverte à l'avant de la maison pour profiter de la vue sur la campagne.
A noter que la fosse septique/microstation est conforme à la réglementation en vigueur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 349 800 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 330 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 600 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Gerry JACKSON PHILIP
Conseiller Leggett
siret : 822974168
Gerry JACKSON PHILIP sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
