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Maison à vendre à Saint-Martin-de-Mâcon (79100) - Deux-Sèvres

126 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 3010 m²

126 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 3010 m²

250 000 €

Référence : A43456FNM79

  • 126 m2
  • 3010 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de plein pied en campagne avec piscine, grand terrain, entre Thouars et Montreuil Bellay

  • 126 m2
  • 3010 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

A seulement 15 minutes de Thouars et 20 minutes de Montreuil-Bellay, cette maison de trois chambres Idéalement située dans un petit village de campagne. Cette propriété de plein pied entièrement clôturée avec piscine chauffée, et grand jardin.
Vous trouverez les commerces de proximité, marchés, écoles, collèges, hypermarchés, pharmacies, docteurs,cinémas et plus encore.

La localisation est également pratique pour les loisirs, avec Bressuire et son terrain de golf à proximité. Pour les déplacements, l'aéroport de Poitiers est à 1 heure et celui de Nantes à moins de deux heures.Avec la gare TER de Thouars , vous pourrez rejoindre d'autres destination. En bref coup de cœur assuré. Une entrée donnant sur:
un couloir de 15 m² desservant:
Une salle à manger avec cheminée de 30 m²
Une cuisine de 18 m²
Un toilette de 1.8 m²
Une salle de bain avec douche et lavabos de 9 m²
Une chambre de 12 m²
Une chambre de 13.7 m²
Une chambre de 13.5 m²

Un garage de 21 m² avec fosse de vidange
Une chaufferie de 11.70 m² avec chaudière fioul
Un bureau/chambre de 11 m²

Une cave de 20 m²

En extérieur

Un petit hangar de 17 m²
Un atelier fermé de 9 m²
Un abris de jardin en bois de 12 m²
Une Piscine chauffée de 32 m² avec pompe à chaleur


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A43456FNM79

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

A seulement 15 minutes de Thouars et 20 minutes de Montreuil-Bellay, cette maison de trois chambres Idéalement située dans un petit village de campagne. Cette propriété de plein pied entièrement clôturée avec piscine chauffée, et grand jardin.
Vous trouverez les commerces de proximité, marchés, écoles, collèges, hypermarchés, pharmacies, docteurs,cinémas et plus encore.

La localisation est également pratique pour les loisirs, avec Bressuire et son terrain de golf à proximité. Pour les déplacements, l'aéroport de Poitiers est à 1 heure et celui de Nantes à moins de deux heures.Avec la gare TER de Thouars , vous pourrez rejoindre d'autres destination. En bref coup de cœur assuré. Une entrée donnant sur:
un couloir de 15 m² desservant:
Une salle à manger avec cheminée de 30 m²
Une cuisine de 18 m²
Un toilette de 1.8 m²
Une salle de bain avec douche et lavabos de 9 m²
Une chambre de 12 m²
Une chambre de 13.7 m²
Une chambre de 13.5 m²

Un garage de 21 m² avec fosse de vidange
Une chaufferie de 11.70 m² avec chaudière fioul
Un bureau/chambre de 11 m²

Une cave de 20 m²

En extérieur

Un petit hangar de 17 m²
Un atelier fermé de 9 m²
Un abris de jardin en bois de 12 m²
Une Piscine chauffée de 32 m² avec pompe à chaleur


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement Village
Hameau
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 250 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 560 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Franck Maurin - Conseiller Leggett

Franck Maurin

Conseiller Leggett

siret : 378069231

Franck Maurin sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Franck Maurin

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2590 € et 3504 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 2590 € et 3504 € pour 2022

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Calcul de simulation
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250 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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