Maison à vendre à Dinan (22100) - Côtes-d'Armor

• 184 m²
• 2002 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Spacieuse maison familiale avec jardin et garage à Taden, près de Dinan et de la Rance

Superbe maison familiale traditionnelle à Taden, dans un cadre calme et verdoyant, à 450 m du chemin de halage de la Rance. 184 m² de lumière et de confort pour une vie familiale raffinée.

Rez-de-chaussée : séjour de 31 m² avec cheminée, salon de 35 m² avec poêle et accès direct au jardin, cuisine avec accès au garage, chambre, salle d’eau avec WC.

À l’étage : deux chambres dont une avec placards et rangement, salon de 50 m² modulable, salle de bains.

Jardin clos de 2 000 m² avec arbres matures et terrasses, garage de 20 m² avec grenier, tout-à-l’égout et chauffage électrique.

Accès facile aux commerces, Dinan, activités nautiques, réseau Dinamo, gare de Dol-de-Bretagne vers Paris, aéroport de Rennes, voiture vers Dinard, Saint-Malo, Rennes.

Contactez-nous pour photos, visite 3D et organiser votre visite privée. Maison familiale spacieuse près de Dinan, à seulement 450 m de la Rance et du bourg de Taden

Découvrez cette splendide maison familiale traditionnelle à Taden, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 450 mètres du chemin de halage de la Rance. Baignée de lumière naturelle et pleine de charme breton, cette demeure de 184 m² combine espace, élégance et confort, idéale pour une vie de famille raffinée et sereine.

Au rez-de-chaussée, profitez d’un séjour chaleureux de 31 m² avec cheminée et insert, d’un grand salon lumineux de 35 m² avec poêle à granulés et accès direct au jardin, d’une cuisine fonctionnelle avec entrée directe vers le garage, d’une chambre confortable au rez-de-chaussée et d’une salle d’eau avec WC, parfaitement pensée pour accueillir famille et invités.

À l’étage, deux chambres spacieuses, dont une avec placards intégrés et espace de rangement supplémentaire, et un salon de 50 m² modulable en chambre, salle de jeux, bureau ou atelier créatif, offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. Une élégante salle de bains complète l’étage.

À l’extérieur, le jardin clos de plus de 2 000 m² est un véritable écrin de tranquillité, agrémenté de plusieurs arbres matures offrant de l’ombre, de terrasses ensoleillées et de pelouses soigneusement entretenues, parfait pour profiter du plein air, se détendre ou recevoir. Un garage de 20 m² avec grenier ajoute un espace pratique, et la maison bénéficie du tout-à-l’égout et du chauffage électrique, assurant un confort moderne sans compromis.

L’emplacement est exceptionnel : accès facile aux activités nautiques sur la Rance, au bourg de Taden et aux commerces à 2 km, au port de Dinan à 2,5 km, et bien reliée par le réseau de transport Dinamo. Pour les déplacements longue distance, la gare de Dol-de-Bretagne permet un accès direct à Paris, l’aéroport de Rennes est à 45 km avec des vols vers Paris, Londres Gatwick et Amsterdam, et la maison est rapidement accessible en voiture depuis Dinard, Saint-Malo et Rennes.

Une opportunité rare d’acquérir une maison familiale d’exception près de Dinan, où l’espace, la lumière et le charme intemporel se conjuguent à merveille avec le meilleur de la vie, de la culture et des loisirs en Bretagne. Un véritable havre de paix, idéal pour la vie de famille, les réceptions et des moments de détente raffinés au cœur de la nature.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir des photos supplémentaires, découvrir la visite 3D et organiser votre visite privée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr