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180 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1,04 ha
399 999 €
Référence : A43552SNM82
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180 m2
1,04 ha
7 pièces
5 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
180 m2
1,04 ha
7 pièces
5 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un environnement paisible à proximité de Molières, cette propriété de 180m² habitables est idéale en maison familiale ou pour une activité de gîte. Entièrement rénovée (toiture incluse), elle est en excellent état.
Elle offre 5 chambres avec salle d’eau, de beaux volumes de vie, une véranda lumineuse et une grande salle de jeux. Le terrain de plus d’un hectare comprend piscine, espaces de loisirs, hangar et garage.
Prestations modernes : pompe à chaleur, double vitrage, fibre et fosse récente. Bien clé en main.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Grande véranda (22m²) très lumineuse avec vue dégagée sur le jardin et la campagne.
Cuisine (19m²) équipée avec cheminée et poêle à bois, tomettes d’origine.
Dégagement avec rangements menant à :
• WC indépendant
• Salle d’eau (7m²)
• Chambre 1 (23m²) lumineuse
Séjour / salle à manger (47m²) spacieux et convivial.
Buanderie avec espace de stockage.
Salle de jeux (57m²) (ancienne dépendance couverte) idéale pour loisirs ou extension possible.
Garage / grange (52m²) avec eau et électricité.
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ÉTAGE
• Chambre 2 (12m²) avec douche et lavabo
• Chambre 3 (18m²) avec douche et lavabo
• Chambre 4 (9m²) avec douche et lavabo
• Chambre 5 (14m²) avec douche et lavabo
• WC indépendant
Configuration parfaite pour accueil de famille ou activité de gîte.
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EXTÉRIEUR
• Piscine (9 x 4.5m) avec grande terrasse et vue dégagée
• Terrasse couverte pour repas extérieurs
• Espace BBQ
• Terrain de plus de 1 hectare, arboré et paysager
• Hangar couvert (~500m²) avec terrain de pétanque et espace loisirs
• Parking couvert et extérieur
• Puits avec pompe et arrosage automatique
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LOCALISATION
Située près de Molières, avec commerces de proximité.
À courte distance de Caussade et Montauban (gare SNCF, accès A20).
Toulouse et son aéroport international à environ 1 heure.
Région touristique recherchée avec les Gorges de l’Aveyron, Saint-Antonin-Noble-Val et nombreux villages de caractère.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A43552SNM82
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale
Gîte
Description
Située dans un environnement paisible à proximité de Molières, cette propriété de 180m² habitables est idéale en maison familiale ou pour une activité de gîte. Entièrement rénovée (toiture incluse), elle est en excellent état.
Elle offre 5 chambres avec salle d’eau, de beaux volumes de vie, une véranda lumineuse et une grande salle de jeux. Le terrain de plus d’un hectare comprend piscine, espaces de loisirs, hangar et garage.
Prestations modernes : pompe à chaleur, double vitrage, fibre et fosse récente. Bien clé en main.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Grande véranda (22m²) très lumineuse avec vue dégagée sur le jardin et la campagne.
Cuisine (19m²) équipée avec cheminée et poêle à bois, tomettes d’origine.
Dégagement avec rangements menant à :
• WC indépendant
• Salle d’eau (7m²)
• Chambre 1 (23m²) lumineuse
Séjour / salle à manger (47m²) spacieux et convivial.
Buanderie avec espace de stockage.
Salle de jeux (57m²) (ancienne dépendance couverte) idéale pour loisirs ou extension possible.
Garage / grange (52m²) avec eau et électricité.
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ÉTAGE
• Chambre 2 (12m²) avec douche et lavabo
• Chambre 3 (18m²) avec douche et lavabo
• Chambre 4 (9m²) avec douche et lavabo
• Chambre 5 (14m²) avec douche et lavabo
• WC indépendant
Configuration parfaite pour accueil de famille ou activité de gîte.
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EXTÉRIEUR
• Piscine (9 x 4.5m) avec grande terrasse et vue dégagée
• Terrasse couverte pour repas extérieurs
• Espace BBQ
• Terrain de plus de 1 hectare, arboré et paysager
• Hangar couvert (~500m²) avec terrain de pétanque et espace loisirs
• Parking couvert et extérieur
• Puits avec pompe et arrosage automatique
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LOCALISATION
Située près de Molières, avec commerces de proximité.
À courte distance de Caussade et Montauban (gare SNCF, accès A20).
Toulouse et son aéroport international à environ 1 heure.
Région touristique recherchée avec les Gorges de l’Aveyron, Saint-Antonin-Noble-Val et nombreux villages de caractère.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Taxe foncière environ 1 876 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Susan Mitchell
Conseiller Leggett
siret : 882180987
Susan Mitchell sera votre agent sur place pour ce bien
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Susan Mitchell
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
