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Maison à vendre à Terrasson-Lavilledieu (24120) - Dordogne

52 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 2917 m²

52 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 2917 m²

163 100 €

Référence : A43591SUG24

  • 52 m2
  • 2917 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une ancienne fermette à rénover avec des dépendances, dont une grande grange et un pré à flanc de colline

  • 52 m2
  • 2917 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une jolie fermette datant au moins du XVIIIe siècle, voire du XVIIe, avec des dépendances comprenant une grande grange d'époque en pierre et un pré, suffisamment grand pour un poney, dont la configuration est restée pratiquement inchangée par rapport au cadastre de 1826. La partie la plus ancienne de la maison est couverte d'ardoises de Corrèze épaisses taillées à la main et le grenier est sec et dégagé. L'intérieur de la maison nécessite d'être mis à nu jusqu'à la pierre d'origine, afin de révéler ce qui doit être une cheminée monumentale cachée sous un carrelage du XXe siècle, ainsi que d'autres éléments d'époque des siècles précédents. Un superbe projet pour les passionnés d'histoire de l'architecture ! Maison
Cuisine avec grande cheminée 16 m²
1ère chambre 17,5 m²
Salle de bains avec baignoire et lavabo 3,5 m²
WC 1,5 m²
2ème chambre 13 m²
Grenier (dégagé, sec, inexploité)

Terrain 2 917 m²
Grange
Dépendance (avec cheminée) 2 pièces 35 + 12 m²
Hangar ouvert en bois
Garage 25 m²

Commodités accessibles en voiture
Commerces de proximité et supermarché à 6 minutes
Gare SNCF la plus proche à 8 minutes
Aéroport le plus proche (Brive) à 28 minutes

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A43591SUG24

Etat A rénover
Habitable

Types de bien Maison

Description

Une jolie fermette datant au moins du XVIIIe siècle, voire du XVIIe, avec des dépendances comprenant une grande grange d'époque en pierre et un pré, suffisamment grand pour un poney, dont la configuration est restée pratiquement inchangée par rapport au cadastre de 1826. La partie la plus ancienne de la maison est couverte d'ardoises de Corrèze épaisses taillées à la main et le grenier est sec et dégagé. L'intérieur de la maison nécessite d'être mis à nu jusqu'à la pierre d'origine, afin de révéler ce qui doit être une cheminée monumentale cachée sous un carrelage du XXe siècle, ainsi que d'autres éléments d'époque des siècles précédents. Un superbe projet pour les passionnés d'histoire de l'architecture ! Maison
Cuisine avec grande cheminée 16 m²
1ère chambre 17,5 m²
Salle de bains avec baignoire et lavabo 3,5 m²
WC 1,5 m²
2ème chambre 13 m²
Grenier (dégagé, sec, inexploité)

Terrain 2 917 m²
Grange
Dépendance (avec cheminée) 2 pièces 35 + 12 m²
Hangar ouvert en bois
Garage 25 m²

Commodités accessibles en voiture
Commerces de proximité et supermarché à 6 minutes
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LOCALISATION

Ville Terrasson-Lavilledieu

Département Dordogne

Région Aquitaine

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PRIX - FINANCES

Prix de vente 163 100 €

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Taxe foncière NC

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Susanne GALES - Conseiller Leggett

Susanne GALES

Conseiller Leggett

siret : 409006897

Susanne GALES sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Susanne GALES

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2739 € et 3705 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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163 100 €

Prix de vente €
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Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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