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Maison à vendre à Cellettes (16230) - Charente

93 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1384 m²

93 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1384 m²

172 000 € (HAI)

Référence : A43614SR16

  • 93 m2
  • 1384 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE - Maison d'habitation de 4 pièces de plain pied avec un jardin arboré cloturé.

  • 93 m2
  • 1384 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison moderne de plain-pied alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéalement située dans un environnement calme et agréable.
Avec une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon et d’une salle à manger et une cuisine, moderne et bien agencée,
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables et une salle de bain vient compléter l’ensemble.

Les volumes sont bien optimisés et la circulation fluide, ce qui rend la maison particulièrement agréable à vivre au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente entre amis et en famille.
Contactez moi pour une visite. La maison est composée de:
- Hall: 3,21m²
- Cuisine: 10,60m²
- Salon/séjour: 33m²
- Cellier: 7,16m²
- Salle de bain + Porte serviette: 5,60m²
- Chambre1: 11,88m²
- Chambre2: 10,86m²
- Chambre3: 10,90m²
- Chambre4/garage: 14m²

Construction: 2002.
Agrandissement garage: 2007
Fosse sceptique 3000L conforme.
Chauffage électrique et au bois.
2 Climatiseurs split neufS


EXTERIEUR

Un jardin clôturé et arboré de 1384m².
La maison est à 5 mn de la ville de Mansle avec ses restaurants et supermarché.

Contactez moi pour une visite.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A43614SR16

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

Maison moderne de plain-pied alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéalement située dans un environnement calme et agréable.
Avec une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon et d’une salle à manger et une cuisine, moderne et bien agencée,
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables et une salle de bain vient compléter l’ensemble.

Les volumes sont bien optimisés et la circulation fluide, ce qui rend la maison particulièrement agréable à vivre au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente entre amis et en famille.
Contactez moi pour une visite. La maison est composée de:
- Hall: 3,21m²
- Cuisine: 10,60m²
- Salon/séjour: 33m²
- Cellier: 7,16m²
- Salle de bain + Porte serviette: 5,60m²
- Chambre1: 11,88m²
- Chambre2: 10,86m²
- Chambre3: 10,90m²
- Chambre4/garage: 14m²

Construction: 2002.
Agrandissement garage: 2007
Fosse sceptique 3000L conforme.
Chauffage électrique et au bois.
2 Climatiseurs split neufS


EXTERIEUR

Un jardin clôturé et arboré de 1384m².
La maison est à 5 mn de la ville de Mansle avec ses restaurants et supermarché.

Contactez moi pour une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Cellettes

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 172 000 €

Honoraires en % 8% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 160 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sylvie Riviere - Conseiller Leggett

Sylvie Riviere

Conseiller Leggett

siret : 422 210 328

Sylvie Riviere sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sylvie Riviere

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1350 € et 1900 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Coûts annuels énergies estimés
entre 1350 € et 1900 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

172 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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