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Maison à vendre à Loqueffret (29530) - Finistère

70 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 139 m²

70 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 139 m²

60 600 € (HAI)

Référence : A43677JWI29

  • 70 m2
  • 139 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison individuelle de 2 chambres dans le charmant hameau de Loqueffret !

  • 70 m2
  • 139 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une magnifique opportunité de rénovation dans le hameau de Loqueffret, à seulement 10 minutes en voiture du pittoresque village de Huelgoat. Cette maison offre deux chambres, un petit jardin à l'avant et un garage en pierre. Un havre de paix ou un projet idéal au cœur de la Bretagne. Située dans un hameau paisible aux abords du village de Loqueffret, cette maison de 2 chambres regorge de potentiel et de caractère. Elle offre une opportunité fantastique à ceux qui recherchent un projet de rénovation ou une résidence secondaire tranquille en Bretagne.

La maison principale comprend actuellement :
Entrée donnant sur la véranda
Séjour avec coin cuisine
Une chambre,
Une autre chambre menant à une salle de bains et à des toilettes séparées, qui s'ouvrent sur l'extérieur.
À l'étage, une pièce donne accès au grenier et aux combles, qui peuvent facilement être aménagés,
Cour avant.
Garage indépendant en pierre.
Surface totale : 195 m².


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A43677JWI29

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Une magnifique opportunité de rénovation dans le hameau de Loqueffret, à seulement 10 minutes en voiture du pittoresque village de Huelgoat. Cette maison offre deux chambres, un petit jardin à l'avant et un garage en pierre. Un havre de paix ou un projet idéal au cœur de la Bretagne. Située dans un hameau paisible aux abords du village de Loqueffret, cette maison de 2 chambres regorge de potentiel et de caractère. Elle offre une opportunité fantastique à ceux qui recherchent un projet de rénovation ou une résidence secondaire tranquille en Bretagne.

La maison principale comprend actuellement :
Entrée donnant sur la véranda
Séjour avec coin cuisine
Une chambre,
Une autre chambre menant à une salle de bains et à des toilettes séparées, qui s'ouvrent sur l'extérieur.
À l'étage, une pièce donne accès au grenier et aux combles, qui peuvent facilement être aménagés,
Cour avant.
Garage indépendant en pierre.
Surface totale : 195 m².


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Loqueffret

Département Finistère

Région Bretagne

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 60 600 €

Honoraires 6 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 54 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 230 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Janet WILLIAMS

Conseiller Leggett

siret : 818941056

Janet WILLIAMS sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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60 600 € (HAI)

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Dont estimation
frais de notaire

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