Nice - Cimiez. Programme neuf. Au 1er étage, lumineux appartement 2 pièces comprenant une entrée, un séjour ouvrant sur la terrasse au Sud, cuisine ouverte, 1 chambre avec placard, salle de bains avec wc. Vendu avec 1 parking.
Une résidence eco-responsable : Le recours au béton bas carbone et aux ossatures bois traduit la volonté de bâtir avec sobriété pour garantir un habitat plus sain, plus économe et plus respectueux de son environnement. Dans cette perspective de durabilité, le projet répond aux exigences de la RE2020, aux labels NF Habitat HQE, BDM et BiodiverCity.
L'ensemble immobilier propose un vaste choix d'appartements avec parking inclus :
- studios à partir de 320 000€
- 2 pièces à partir de 360 000€
- 3 pièces à partir de 410 000€
- 4 pièces à partir de 660 000€
- 5 pièces à partir de 940 000€
Frais de notaire réduits.
Livraison 4ème trimestre 2028.
Située au point le plus élevé de la colline de Cimiez, la résidence dévoile un refuge rare, suspendu entre nature et panorama ouvert.
Conçu comme un vaste parc protégé, le lieu révèle un véritable îlot de fraîcheur au cœur du quartier.
CIMIEZ - REFUGE DES ARTS
Perché sur la colline, le quartier Cimiez incarne la quintessence du patrimoine résidentiel et artistique de Nice. Son passé romain affleure dans les vestiges de Cemenelum, ses arènes et ses thermes, tandis que la Belle Époque y a déployé des villas majestueuses et des jardins d’oliviers centenaires. Haut lieu de création, Cimiez abrite le musée Matisse installé dans la villa des Arènes et conserve l’empreinte
d’écrivains et d’artistes, qui séjournèrent ou travaillèrent à Nice, séduits par sa lumière unique.
Chaque promenade devient un voyage dans le temps, entre culture, nature et beauté méditerranéenne. À quelques minutes* seulement du centre-ville, Cimiez offre la sérénité des hauteurs où l’élégance se révèle avec évidence.
UNE ODE A LA LUMI7RE NATURELLE
Dans chaque appartement, du studio au 5 pièces duplex, l’élégance se devine avant même d’être formulée. Les espaces s’ouvrent sur des volumes généreux révélant une architecture recherchée. Chaque pièce se vit comme une respiration apaisante. La lumière circule librement, glisse sur les parois, s’étend jusqu’au séjour et accompagne le regard vers les espaces extérieurs, accueillants par nature.
Le confort est partout et s’exprime avec discrétion : finitions soignées, revêtements de haute qualité, rien n’est ostentatoire, tout est parfaitement juste. Les menuiseries en aluminium encadrent le paysage avec élégance et invitent la lumière à s’installer tout au long de la journée.
Pour parfaire l’expérience, stationnements dédiés ou celliers privatifs pour les plus privilégiés, assurent une organisation parfaite, où tout trouve naturellement sa place.
DES PRESTATIONS DE STANDING
• Parquet dans les pièces sèches
• Volets roulants ou brises soleil orientables électriques avec système de gestion domotique
• Espaces extérieurs pour l’ensemble des logements
• Chauffage par réseau de chaleur urbain et climatisation gainable
• Rooftops prévu pour accueillir un jacuzzi
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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