Recherche
& Inspirations
89 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1349 m²
249 999 € (HAI)
Référence : A43711BS14
Ajouter
89 m2
1349 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
89 m2
1349 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison d’habitation lumineuse et fonctionnelle offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour / salle à manger chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine, d'un bureau pouvant également servir de chambre rdc, d’un WC indépendant et d’une buanderie.
À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau équipée d’un lavabo et d’une douche, avec WC indépendant.
L’ensemble est implanté sur un terrain spacieux de 1 266 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La maison bénéficie d’un bon confort thermique (DPE D), d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois moderne, ainsi que d’une micro-station récente installée en 2021.
Cette maison d’habitation offre un cadre de vie confortable et bien agencé, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec possibilité d’évolution.
Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie conviviale comprenant un séjour / salle à manger, agrémenté d’un poêle à bois moderne qui apporte chaleur et ambiance chaleureuse. Cet espace constitue le cœur de la maison, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
La cuisine, fonctionnelle et bien intégrée, permet une organisation pratique du quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, pouvant facilement être transformé en chambre selon les besoins, offrant ainsi une flexibilité appréciable.
Un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À noter que la buanderie est issue de la transformation d’un ancien garage et peut être réaménagée afin de créer un espace habitable supplémentaire d’environ 13 m², selon vos projets.
À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Une salle d’eau avec lavabo et douche, ainsi qu’un WC indépendant, viennent compléter l’espace nuit.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain généreux de 1 266 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (jardin, potager, espace détente, etc.).
Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un bon niveau de performance énergétique (classe C), avec un chauffage électrique complété par un poêle à bois récent. Les menuiseries sont majoritairement en double vitrage PVC, contribuant au confort thermique. L’isolation est globalement satisfaisante.
Enfin, la maison est équipée d’une micro-station d’assainissement récente, installée en 2021, assurant un système moderne.
Ce bien représente une belle opportunité pour acquérir une maison évolutive, confortable et bien entretenue, avec un fort potentiel d’adaptation selon vos besoins.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A43711BS14
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Maison d’habitation lumineuse et fonctionnelle offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour / salle à manger chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine, d'un bureau pouvant également servir de chambre rdc, d’un WC indépendant et d’une buanderie.
À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau équipée d’un lavabo et d’une douche, avec WC indépendant.
L’ensemble est implanté sur un terrain spacieux de 1 266 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La maison bénéficie d’un bon confort thermique (DPE D), d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois moderne, ainsi que d’une micro-station récente installée en 2021.
Cette maison d’habitation offre un cadre de vie confortable et bien agencé, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec possibilité d’évolution.
Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie conviviale comprenant un séjour / salle à manger, agrémenté d’un poêle à bois moderne qui apporte chaleur et ambiance chaleureuse. Cet espace constitue le cœur de la maison, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
La cuisine, fonctionnelle et bien intégrée, permet une organisation pratique du quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, pouvant facilement être transformé en chambre selon les besoins, offrant ainsi une flexibilité appréciable.
Un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À noter que la buanderie est issue de la transformation d’un ancien garage et peut être réaménagée afin de créer un espace habitable supplémentaire d’environ 13 m², selon vos projets.
À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Une salle d’eau avec lavabo et douche, ainsi qu’un WC indépendant, viennent compléter l’espace nuit.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain généreux de 1 266 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (jardin, potager, espace détente, etc.).
Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un bon niveau de performance énergétique (classe C), avec un chauffage électrique complété par un poêle à bois récent. Les menuiseries sont majoritairement en double vitrage PVC, contribuant au confort thermique. L’isolation est globalement satisfaisante.
Enfin, la maison est équipée d’une micro-station d’assainissement récente, installée en 2021, assurant un système moderne.
Ce bien représente une belle opportunité pour acquérir une maison évolutive, confortable et bien entretenue, avec un fort potentiel d’adaptation selon vos besoins.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 249 999 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 235 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 910 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Stephen BUSS
Conseiller Leggett
siret : 41776343000010
Stephen BUSS sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Stephen BUSS
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Stephen BUSS
Conseiller Leggett
siret : 41776343000010
Stephen BUSS sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Stephen BUSS
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
