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134 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 274 m²
859 000 € (HAI)
Référence : A43726GM33
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134 m2
274 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
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Leggett & Hamptons International ont le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine récente (2024), idéalement située au cœur du très recherché quartier de Caudéran.
D’une surface d’environ 140 m², elle offre une pièce de vie traversante de plus de 55 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec rangements, une buanderie, un WC indépendant et un accès direct au garage.
À l’étage : une suite parentale avec dressing et salle d’eau, trois chambres avec placards, une salle de bains (baignoire, douche, double vasque) et un WC séparé.
À l’extérieur : terrasse de 35 m², jardin, piscine 3x5 m et dépendance de 10 m².
Climatisation gainable. À proximité des écoles réputées et à 5 minutes du centre de Caudéran.
N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A43726GM33
Types de bien
Maison
Villa
Description
Leggett & Hamptons International ont le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine récente (2024), idéalement située au cœur du très recherché quartier de Caudéran.
D’une surface d’environ 140 m², elle offre une pièce de vie traversante de plus de 55 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec rangements, une buanderie, un WC indépendant et un accès direct au garage.
À l’étage : une suite parentale avec dressing et salle d’eau, trois chambres avec placards, une salle de bains (baignoire, douche, double vasque) et un WC séparé.
À l’extérieur : terrasse de 35 m², jardin, piscine 3x5 m et dépendance de 10 m².
Climatisation gainable. À proximité des écoles réputées et à 5 minutes du centre de Caudéran.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 859 000 €
Honoraires en % 3% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 830 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 122 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Gerald Macmillan
Conseiller Leggett
siret : 882793821
Gerald Macmillan sera votre agent sur place pour ce bien
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