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78 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 301 m²
328 600 € (HAI)
Référence : A43753MIR17
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78 m2
301 m2
5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette maison de plain-pied récemment construite offre un mélange parfait entre confort, modernité et emplacement idéal en bord de mer. Située au sein d'un lotissement calme et agréable de seulement 23 maisons, la propriété bénéficie d'un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité de tout ce dont vous avez besoin. La maison comprend deux chambres bien proportionnées, un salon lumineux et spacieux baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte alliant fonctionnalité et style, ainsi qu’une salle d’eau de plain-pied. Son agencement de plain-pied garantit une accessibilité aisée et une circulation pratique dans toute la maison, ce qui en fait un lieu idéal pour les couples, les familles ou résidence secondaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin privé, parfait pour se détendre, recevoir ou profiter du climat ensoleillé de la région. Située à quelques pas des plages de La Palmyre et à 16 km de Royan, idéalement située pour profiter de la vie pres de la mer.
La maison en détail :
Espace de vie ouvert de 45 m² comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Sol carrelé, cuisine entièrement équipée. Portes doubles donnant sur le jardin arrière, portes coulissantes donnant sur la terrasse.
WC de 1,57 m² avec sol carrelé et lavabo.
Terrasse de 16 m² pouvant être fermée pour créer un espace de vie supplémentaire.
Buanderie - 5 m² avec sol carrelé, local technique pour la pompe à chaleur, évier et raccordement pour une machine à laver.
Couloir menant aux deux chambres
Chambre 1 - 10 m² avec sol carrelé, armoire encastrée et fenêtre.
Chambre 2 - 11 m² avec sol carrelé, fenêtre.
Salle d'eau - 6 m² avec sol carrelé, douche à l'italienne, WC et lavabo.
Extérieur -
Jardin - agrémenté d'arbres, d'arbustes et de fleurs
Cabane
Terrasse avec coin salon
Parking pour deux voitures
Chauffage par pompe à chaleur (air/eau) et chauffage au sol.
Il reste 8 ans de garantie et la maison a été construite en 2024.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A43753MIR17
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette maison de plain-pied récemment construite offre un mélange parfait entre confort, modernité et emplacement idéal en bord de mer. Située au sein d'un lotissement calme et agréable de seulement 23 maisons, la propriété bénéficie d'un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité de tout ce dont vous avez besoin. La maison comprend deux chambres bien proportionnées, un salon lumineux et spacieux baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte alliant fonctionnalité et style, ainsi qu’une salle d’eau de plain-pied. Son agencement de plain-pied garantit une accessibilité aisée et une circulation pratique dans toute la maison, ce qui en fait un lieu idéal pour les couples, les familles ou résidence secondaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin privé, parfait pour se détendre, recevoir ou profiter du climat ensoleillé de la région. Située à quelques pas des plages de La Palmyre et à 16 km de Royan, idéalement située pour profiter de la vie pres de la mer.
La maison en détail :
Espace de vie ouvert de 45 m² comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Sol carrelé, cuisine entièrement équipée. Portes doubles donnant sur le jardin arrière, portes coulissantes donnant sur la terrasse.
WC de 1,57 m² avec sol carrelé et lavabo.
Terrasse de 16 m² pouvant être fermée pour créer un espace de vie supplémentaire.
Buanderie - 5 m² avec sol carrelé, local technique pour la pompe à chaleur, évier et raccordement pour une machine à laver.
Couloir menant aux deux chambres
Chambre 1 - 10 m² avec sol carrelé, armoire encastrée et fenêtre.
Chambre 2 - 11 m² avec sol carrelé, fenêtre.
Salle d'eau - 6 m² avec sol carrelé, douche à l'italienne, WC et lavabo.
Extérieur -
Jardin - agrémenté d'arbres, d'arbustes et de fleurs
Cabane
Terrasse avec coin salon
Parking pour deux voitures
Chauffage par pompe à chaleur (air/eau) et chauffage au sol.
Il reste 8 ans de garantie et la maison a été construite en 2024.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 328 600 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 310 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 600 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Michelle ROSE
Conseiller Leggett
siret : 843412313
Michelle ROSE sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
