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130 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 613 m²
275 600 € (HAI)
Référence : A43757EMU17
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130 m2
613 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
130 m2
613 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un environnement calme et agréable à Saint-Cyr-du-Doret, à proximité de La Rochelle et du Marais Poitevin, cette maison d’habitation offre un beau potentiel et un cadre de vie privilégié entre mer et nature.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie fonctionnels comprenant un séjour (24,95m2) et un salon (35m2), idéals pour partager des moments conviviaux. La cuisine de 15.40m2 complète cet espace de vie. Deux chambres permettent une vie de plain-pied, accompagnées d’une salle de bain avec WC. Une véranda vient prolonger la maison et offre un espace lumineux supplémentaire, ouvert sur le jardin.
À l’étage, une pièce mansardée aménagée en bureau ou chambre d’appoint dispose de sa propre salle de bain avec WC, offrant un espace indépendant. Une pièce supplémentaire de 34m2 reste à terminer, laissant libre cours à vos envies d’aménagement (chambre, salle de jeux, espace de télétravail…).
À l’extérieur, le jardin clos constitue un véritable espace de détente. Vous profiterez d’une piscine 4x8 m équipée d’une pompe à chaleur et d’un dôme modulable, idéale pour prolonger les baignades sur une grande partie de l’année. Une terrasse à restaurer permettra de créer un bel espace de vie extérieur. Un local technique/atelier ainsi qu’un double garage complètent les prestations de ce bien.
La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur ainsi que de panneaux photovoltaiques.
Contactez nous pour plus d'informations, c'est une maison offrant de nombreuses possibilités, parfaite pour un projet familial ou une résidence secondaire au cœur d’un secteur recherché.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A43757EMU17
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Située dans un environnement calme et agréable à Saint-Cyr-du-Doret, à proximité de La Rochelle et du Marais Poitevin, cette maison d’habitation offre un beau potentiel et un cadre de vie privilégié entre mer et nature.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie fonctionnels comprenant un séjour (24,95m2) et un salon (35m2), idéals pour partager des moments conviviaux. La cuisine de 15.40m2 complète cet espace de vie. Deux chambres permettent une vie de plain-pied, accompagnées d’une salle de bain avec WC. Une véranda vient prolonger la maison et offre un espace lumineux supplémentaire, ouvert sur le jardin.
À l’étage, une pièce mansardée aménagée en bureau ou chambre d’appoint dispose de sa propre salle de bain avec WC, offrant un espace indépendant. Une pièce supplémentaire de 34m2 reste à terminer, laissant libre cours à vos envies d’aménagement (chambre, salle de jeux, espace de télétravail…).
À l’extérieur, le jardin clos constitue un véritable espace de détente. Vous profiterez d’une piscine 4x8 m équipée d’une pompe à chaleur et d’un dôme modulable, idéale pour prolonger les baignades sur une grande partie de l’année. Une terrasse à restaurer permettra de créer un bel espace de vie extérieur. Un local technique/atelier ainsi qu’un double garage complètent les prestations de ce bien.
La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur ainsi que de panneaux photovoltaiques.
Contactez nous pour plus d'informations, c'est une maison offrant de nombreuses possibilités, parfaite pour un projet familial ou une résidence secondaire au cœur d’un secteur recherché.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 275 600 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 260 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Elinor MURLESS
Conseiller Leggett
siret : 814276390
Elinor MURLESS sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
