Située en plein cœur du massif des Bauges, à la campagne et sans voisins directs, la propriété bénéficie d’un emplacement très ensoleillé, sur une route généralement calme, à l’exception du week-end du rallye des Bauges au début d’octobre.
La grange peut être transformée en habitation qui, en raison de l’absence de raccordement aux réseaux publics, sera entièrement autonome en chauffage, en électricité et en eau grâce à des sources renouvelables. La toiture principale est orientée plein sud, permettant de produire abondamment de l’eau chaude et de l’électricité via des panneaux solaires. L’eau est fournie par une source naturelle et la récupération des eaux de pluie. Un chauffage au bois permettrait un mode de vie neutre en carbone.
Les bovins Highland, ainsi que les chèvres et les moutons, ne sont pas inclus dans la vente et partiront vers de nouveaux pâturages. Ainsi, si vous souhaitez être totalement autonome en lait, fromage et laine, vous devrez apporter vos propres animaux. Si aucune activité agricole n’est envisagée, 3000 m² de terrain seront loués à un agriculteur local, les 2000 m² restants étant conservés comme jardin.
La grange existante est structurellement en bon état, avec une toiture récemment remplacée, y compris toute la charpente. Un permis de construire est également en place pour agrandir la grange, mais une nouvelle demande sera nécessaire pour la transformer en votre refuge écologique de rêve, en pleine nature, tout en restant à courte distance d’Arith et de Lescheraines.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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