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118 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1494 m²
219 350 € (HAI)
Référence : A43872AEC19
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118 m2
1494 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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1494 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison magnifiquement rénovée et baignée de lumière, au cœur d'un village animé
Cette propriété impeccable bénéficie d'un emplacement idéal au centre d'un village animé, avec des commerces, des cafés et toutes les commodités du quotidien à quelques pas de votre porte. Présentée en excellent état, la maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à emménager et à profiter pleinement du mode de vie à la française.
Répartie sur deux niveaux, la maison a récemment bénéficié d'importants travaux de rénovation, notamment un nouveau toit, des gouttières, des fenêtres en PVC à double vitrage, une isolation améliorée et une salle d'eau moderne, vous garantissant confort et tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Située en hauteur, la propriété bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante et dispose de jardins privés magnifiquement entretenus — idéaux pour se détendre, recevoir ou profiter de repas en plein air pendant les mois les plus chauds.
Maison spacieuse avec jardin, grand garage et vue sur la campagne
Dès votre arrivée, vous êtes accueillis par un vaste hall d'entrée de 14 m² qui donne immédiatement le ton quant à l'espace et au côté pratique de cette maison. À ce niveau se trouve une chambre confortable de 13 m² donnant sur le jardin, ainsi qu'une buanderie équipée de toilettes et d'un lavabo, avec un espace déjà prévu pour installer une douche si vous le souhaitez.
Le hall d'entrée donne également accès directement à l'impressionnant garage de 50 m² doté d'une porte électrique, ainsi qu'à une cave idéale pour le stockage du vin et des conserves.
Un escalier en bois mène à l'étage principal, où toutes les pièces s'articulent autour d'un couloir central lumineux.
La cuisine entièrement équipée de 14 m² s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, facilitant ainsi la vie entre l'intérieur et l'extérieur. Elle est équipée d’un four électrique, d’une plaque de cuisson au gaz, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur-congélateur et d’un îlot central, avec un sol carrelé facile d’entretien.
Le salon-salle à manger lumineux de 30 m² dispose de deux doubles portes-fenêtres s’ouvrant sur un balcon récemment carrelé, parfaitement positionné pour profiter d’une belle vue sur la campagne.
Cet étage offre également deux chambres donnant sur le jardin (toutes deux de 12 m²), l’une avec du parquet et l’autre avec du stratifié. Une salle d'eau moderne (5,8 m²) avec une douche à l'italienne et un lavabo récemment installés complète l'étage, avec des toilettes séparées pour plus de commodité.
À l'extérieur, le jardin de 1 495 m², magnifiquement entretenu, entoure la propriété et comprend des haies, des arbustes et des arbres fruitiers.
15 minutes à Tulle, 35C minutes à Brive La Gaillarde, 5 Cminutes à A89 et 10 minutes à A20.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A43872AEC19
Types de bien
Maison
Description
Maison magnifiquement rénovée et baignée de lumière, au cœur d'un village animé
Cette propriété impeccable bénéficie d'un emplacement idéal au centre d'un village animé, avec des commerces, des cafés et toutes les commodités du quotidien à quelques pas de votre porte. Présentée en excellent état, la maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à emménager et à profiter pleinement du mode de vie à la française.
Répartie sur deux niveaux, la maison a récemment bénéficié d'importants travaux de rénovation, notamment un nouveau toit, des gouttières, des fenêtres en PVC à double vitrage, une isolation améliorée et une salle d'eau moderne, vous garantissant confort et tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Située en hauteur, la propriété bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante et dispose de jardins privés magnifiquement entretenus — idéaux pour se détendre, recevoir ou profiter de repas en plein air pendant les mois les plus chauds.
Maison spacieuse avec jardin, grand garage et vue sur la campagne
Dès votre arrivée, vous êtes accueillis par un vaste hall d'entrée de 14 m² qui donne immédiatement le ton quant à l'espace et au côté pratique de cette maison. À ce niveau se trouve une chambre confortable de 13 m² donnant sur le jardin, ainsi qu'une buanderie équipée de toilettes et d'un lavabo, avec un espace déjà prévu pour installer une douche si vous le souhaitez.
Le hall d'entrée donne également accès directement à l'impressionnant garage de 50 m² doté d'une porte électrique, ainsi qu'à une cave idéale pour le stockage du vin et des conserves.
Un escalier en bois mène à l'étage principal, où toutes les pièces s'articulent autour d'un couloir central lumineux.
La cuisine entièrement équipée de 14 m² s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, facilitant ainsi la vie entre l'intérieur et l'extérieur. Elle est équipée d’un four électrique, d’une plaque de cuisson au gaz, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur-congélateur et d’un îlot central, avec un sol carrelé facile d’entretien.
Le salon-salle à manger lumineux de 30 m² dispose de deux doubles portes-fenêtres s’ouvrant sur un balcon récemment carrelé, parfaitement positionné pour profiter d’une belle vue sur la campagne.
Cet étage offre également deux chambres donnant sur le jardin (toutes deux de 12 m²), l’une avec du parquet et l’autre avec du stratifié. Une salle d'eau moderne (5,8 m²) avec une douche à l'italienne et un lavabo récemment installés complète l'étage, avec des toilettes séparées pour plus de commodité.
À l'extérieur, le jardin de 1 495 m², magnifiquement entretenu, entoure la propriété et comprend des haies, des arbustes et des arbres fruitiers.
15 minutes à Tulle, 35C minutes à Brive La Gaillarde, 5 Cminutes à A89 et 10 minutes à A20.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 219 350 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 205 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 211 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Annette Chambers
Conseiller Leggett
siret : 502321995
Annette Chambers sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
