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46 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 9 m²
350 000 €
Référence : A43911NT74
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46 m2
9 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Découvrez cet appartement T2 situé au dernier étage d’une résidence récente construite en 2019, offrant 64 m² de surface au sol (46 m² Loi Carrez). Le bien dispose d’une belle pièce de vie ouverte et lumineuse ainsi que d’un balcon ensoleillé avec vue sur les montagnes, créant un cadre de vie agréable et confortable.
Situé dans la commune recherchée d’Argonay, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme à seulement quelques minutes d’Annecy et à environ 30 minutes de Genève, idéal aussi bien comme résidence principale que pour un pied-à-terre avec accès facile aux axes de transport. La région offre de nombreuses activités toute l’année : randonnée, vélo, ski, sports nautiques sur le lac d’Annecy et parapente.
Cet appartement se situe au sein d’une résidence moderne et bien entretenue livrée en 2019, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre.
L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie d’environ 34 m² au sol, permettant d’aménager aisément un espace salon, salle à manger et cuisine. Cet espace se prolonge par un balcon d’environ 9 m², exposé de manière à profiter d’un ensoleillement optimal et d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
L’appartement comprend également une chambre confortable d’environ 17 m² au sol, intégrant un espace dressing intelligemment aménagé avec rangements et tiroirs sur mesure afin d’optimiser chaque volume. Une salle de bains complète l’ensemble.
Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, assurant une gestion simplifiée et des charges maîtrisées.
Le bien offre également la possibilité d’acquérir un garage au sein de la résidence, apportant un confort supplémentaire.
Idéalement situé, Argonay permet un accès rapide à Annecy, accessible en quelques minutes, ainsi qu’à Genève en environ 30 minutes, ce qui en fait un emplacement particulièrement recherché pour les frontaliers. La région propose un cadre de vie exceptionnel, entre lac et montagnes, avec des activités en toutes saisons.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1545€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A43911NT74
Etat
En bon état
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale
Description
Découvrez cet appartement T2 situé au dernier étage d’une résidence récente construite en 2019, offrant 64 m² de surface au sol (46 m² Loi Carrez). Le bien dispose d’une belle pièce de vie ouverte et lumineuse ainsi que d’un balcon ensoleillé avec vue sur les montagnes, créant un cadre de vie agréable et confortable.
Situé dans la commune recherchée d’Argonay, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme à seulement quelques minutes d’Annecy et à environ 30 minutes de Genève, idéal aussi bien comme résidence principale que pour un pied-à-terre avec accès facile aux axes de transport. La région offre de nombreuses activités toute l’année : randonnée, vélo, ski, sports nautiques sur le lac d’Annecy et parapente.
Cet appartement se situe au sein d’une résidence moderne et bien entretenue livrée en 2019, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre.
L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie d’environ 34 m² au sol, permettant d’aménager aisément un espace salon, salle à manger et cuisine. Cet espace se prolonge par un balcon d’environ 9 m², exposé de manière à profiter d’un ensoleillement optimal et d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
L’appartement comprend également une chambre confortable d’environ 17 m² au sol, intégrant un espace dressing intelligemment aménagé avec rangements et tiroirs sur mesure afin d’optimiser chaque volume. Une salle de bains complète l’ensemble.
Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, assurant une gestion simplifiée et des charges maîtrisées.
Le bien offre également la possibilité d’acquérir un garage au sein de la résidence, apportant un confort supplémentaire.
Idéalement situé, Argonay permet un accès rapide à Annecy, accessible en quelques minutes, ainsi qu’à Genève en environ 30 minutes, ce qui en fait un emplacement particulièrement recherché pour les frontaliers. La région propose un cadre de vie exceptionnel, entre lac et montagnes, avec des activités en toutes saisons.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1545€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 912 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Neil Tuckwell
Conseiller Leggett
siret : 832427660
Neil Tuckwell sera votre agent sur place pour ce bien
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