Exclusivité - Paris 17e, 7 avenue des Ternes, agréable 2 pièces de 34,2 m² (33,9 Carrez) au 5e étage sur 6 avec ascenseur, dans un immeuble de bon standing avec gardienne.
Calme sur cour, bon plan avec belle hauteur sous plafond, exposition ouest et très belle vue dégagée au dessus des toits Parisiens.
Cuisine et WC indépendants.
Appartement en bon état général, prêt à habiter. Double vitrage. Cave incluse.
Métro Ternes à 100 m. Charles de Gaulle-Etoile à 400m pour le RER A et les lignes 1, 2 & 6.
Exclusivité - Paris 17e - 7 avenue des Ternes, au sein d’un immeuble de 1850 de bon standing avec gardienne, découvrez ce 2 pièces de 34,20m² (33,9 m² Loi Carrez) situé au 5e étage avec ascenseur. L’appartement est au calme sur cour, bénéficie d’une exposition ouest et d’une très belle vue dégagée, avec une agréable lumière en fin de journée. La hauteur sous plafond de 2,65 m renforce la sensation d’espace.
L’agencement comprend une entrée, une kitchenette indépendante, un WC séparé, une chambre de 11m² avec sa salle de bains avec baignoire, un espace dressing / rangement et une pièce de vie de 12m² bien proportionnée. Idéal pour optimiser un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’appartement est en bon état général et peut être habité de suite.
L’immeuble est sécurisé avec double accès, porte blindée 5 points et présence d’une gardienne. Les parties communes sont soignées et ont été récemment refaites. Une cave bétonnée d’environ 5 m² complète ce bien.
Côté localisation, l’adresse bénéficie d’une excellente desserte avec le métro Ternes à 98 m et Charles de Gaulle-Étoile à proximité immédiate pour le RER A et les lignes 1, 2 & 6.
Un bien rare, lumineux, calme et bien placé, idéal pour un jeune actif ou un investisseur à la recherche d’un actif patrimonial parisien, bénéficiant d’une situation stratégique, à deux pas du métro dans un secteur vivant, commerçant et recherché.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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