Recherche
& Inspirations
110 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 738 m²
172 800 € (HAI)
Référence : A44002LP22
Ajouter
110 m2
738 m2
7 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
110 m2
738 m2
7 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette magnifique maison en pierre offre une vue imprenable sur la forêt et Caurel. Raccordée au tout-à-l'égout, elle se situe à environ 50 minutes du lac de Guerlédan et dispose d'un jardin clos. Pleine de charme, elle comprend une cuisine-salle à manger avec double hauteur sous plafond, quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative.
MAISON. Entrée par porte vitrée double vitrage donnant sur :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
SALON ~ 4,6 m x 5,4 m (28,8 m²) Sol carrelé, fenêtre à double vitrage avec volets en façade, escalier menant au premier étage, porte donnant sur :
CUISINE/SALLE À MANGER OUVERTE ~ 8,6 m x 3,6 m (30,96 m²)
Double hauteur Cuisine équipée avec four encastré, plaque de cuisson électrique, évier, lave-vaisselle et coin repas, sol carrelé, double fenêtre et porte donnant sur la terrasse, porte donnant sur :
BUANDERIE ~ avec arrivée d'eau pour lave-linge et placards de rangement abritant le chauffe-eau.
WC.
CHAMBRE 1 ~ 2,9 m x 3,3 m (9,57 m²) Sol carrelé, fenêtre à double vitrage avec volets en façade. Salle de bains attenante. SALLE D'EAU ~ lavabo, douche, WC, sol carrelé. Depuis l'escalier du salon :
PREMIER ÉTAGE ~
CHAMBRE 2 ~ 3,4 m x 4,6 m (15,64 m²) parquet, fenêtre à double vitrage avec volets donnant sur la façade.
CHAMBRE 3 ~ 2,9 m x 4,5 m sous les combles (13,45 m²) parquet, fenêtre à double vitrage avec volets donnant sur la façade.
SALLE DE BAINS ~ baignoire avec douche, lavabo, WC., parquet, fenêtre à double vitrage avec volets donnant sur la façade.
DEUXIÈME ÉTAGE
CHAMBRE 4 ~ 6,22 m x 2,25 m (13,99 m²) parquet, fenêtre de toit Velux à double vitrage, salle d'eau attenante. SALLE D'EAU ~ lavabo, douche, WC. Parquet, fenêtre de toit Velux à double vitrage.
ESPACE EXTÉRIEUR : Terrasse accessible par la porte de la salle à manger, abri voiture accessible par l'entrée privée, juste en face se trouvent des jardins clos avec une variété de buissons, de fleurs, une terrasse et un abri de jardin utilisé comme espace de rangement.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44002LP22
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Cette magnifique maison en pierre offre une vue imprenable sur la forêt et Caurel. Raccordée au tout-à-l'égout, elle se situe à environ 50 minutes du lac de Guerlédan et dispose d'un jardin clos. Pleine de charme, elle comprend une cuisine-salle à manger avec double hauteur sous plafond, quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative.
MAISON. Entrée par porte vitrée double vitrage donnant sur :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
SALON ~ 4,6 m x 5,4 m (28,8 m²) Sol carrelé, fenêtre à double vitrage avec volets en façade, escalier menant au premier étage, porte donnant sur :
CUISINE/SALLE À MANGER OUVERTE ~ 8,6 m x 3,6 m (30,96 m²)
Double hauteur Cuisine équipée avec four encastré, plaque de cuisson électrique, évier, lave-vaisselle et coin repas, sol carrelé, double fenêtre et porte donnant sur la terrasse, porte donnant sur :
BUANDERIE ~ avec arrivée d'eau pour lave-linge et placards de rangement abritant le chauffe-eau.
WC.
CHAMBRE 1 ~ 2,9 m x 3,3 m (9,57 m²) Sol carrelé, fenêtre à double vitrage avec volets en façade. Salle de bains attenante. SALLE D'EAU ~ lavabo, douche, WC, sol carrelé. Depuis l'escalier du salon :
PREMIER ÉTAGE ~
CHAMBRE 2 ~ 3,4 m x 4,6 m (15,64 m²) parquet, fenêtre à double vitrage avec volets donnant sur la façade.
CHAMBRE 3 ~ 2,9 m x 4,5 m sous les combles (13,45 m²) parquet, fenêtre à double vitrage avec volets donnant sur la façade.
SALLE DE BAINS ~ baignoire avec douche, lavabo, WC., parquet, fenêtre à double vitrage avec volets donnant sur la façade.
DEUXIÈME ÉTAGE
CHAMBRE 4 ~ 6,22 m x 2,25 m (13,99 m²) parquet, fenêtre de toit Velux à double vitrage, salle d'eau attenante. SALLE D'EAU ~ lavabo, douche, WC. Parquet, fenêtre de toit Velux à double vitrage.
ESPACE EXTÉRIEUR : Terrasse accessible par la porte de la salle à manger, abri voiture accessible par l'entrée privée, juste en face se trouvent des jardins clos avec une variété de buissons, de fleurs, une terrasse et un abri de jardin utilisé comme espace de rangement.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 172 800 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 160 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 682 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Leeanne Plows
Conseiller Leggett
siret : 820667699
Leeanne Plows sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Leeanne Plows
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Leeanne Plows
Conseiller Leggett
siret : 820667699
Leeanne Plows sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Leeanne Plows
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
