Stéphanie Nash et Leggett Immobilier International vous proposent à la vente un fonds de commerce de restaurant / bar / cave à vins, idéalement situé dans un emplacement stratégique et très recherché au cœur de la ville de Granville, Normandie, station balnéaire emblématique de la côte normande, au sein de la baie du Mont-Saint-Michel.
Localisation premium
Situé dans une rue mythique et dynamique, bénéficiant d’un fort passage piéton et touristique toute l’année, ce commerce profite d’une excellente visibilité. Parkings à proximité immédiate, environnement commerçant attractif, proimité immédiate de la plage et du casino.
Un concept polyvalent et rentable
Parfait pour une activité de restauration, bar à vins ou cave à vins , cet établissement séduit par son ambiance chaleureuse et son potentiel de développement.
Ce fonds de commerce se distingue par une décoration soignée et un cadre chaleureux, offrant une ambiance conviviale particulièrement appréciée par la clientèle locale et touristique. Situé dans un secteur très recherché de Granville, il bénéficie d’un fort potentiel de développement lié à l’attractivité touristique de la région.
Organisation et potentiel d’exploitation
Actuellement exploité par une seule personne, cet établissement présente un potentiel de croissance significatif. Une exploitation à deux personnes permettrait d’optimiser pleinement l’activité, d’augmenter le chiffre d’affaires et de développer de nouveaux services.
Cuisine ouverte – expérience client renforcée
La cuisine ouverte sur la salle constitue un véritable atout, créant une interaction directe avec la clientèle et valorisant le savoir-faire culinaire. Un concept moderne et recherché, idéal pour séduire une clientèle en quête d’authenticité et de convivialité.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 85 m²
Capacité intérieure : 35 places assises
Terrasse : 9 places extérieures
Agencement : 3 salles distinctes
Sanitaires : 1 WC
Atout supplémentaire : grande réserve en sous-sol
Points forts :
Emplacement numéro 1 en centre-ville
Clientèle locale et touristique fidèle
Activité clé en main
Fort potentiel de chiffre d’affaires
Idéal pour un projet de restauration ou bar à thème
Possibilité d'acheter les murs et de récupérer 44m2
Autre:
Bail 3/6/9 tous commerces
Fermeture 2 jours/semaine
9 semaines de congés annuels
CA 135k pour 1 personne
Pas d'employé
Loyer 1100 euros/mois
Contactez Stéphanie Nash – Leggett Immobilier International
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous solliciter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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