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263 m² - 12 pièces - 7 chbres - ext. 585 m²
360 000 € (HAI)
Référence : A44203GUH33
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263 m2
585 m2
12 pièces
7 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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12 pièces
7 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Situé sur la commune de Saint-Paul, cet ensemble immobilier entièrement rénové en 2022 se compose de cinq appartements répartis entre rez-de-chaussée et étage. Il propose une configuration équilibrée avec des typologies variées allant du T1 au T3, ainsi que des extérieurs appréciés (cour et jardin) et des stationnements privatifs pour chaque logement.
L’immeuble est actuellement entièrement loué et génère un revenu locatif d’environ 29 000 € annuels hors charges, offrant une visibilité immédiate sur les loyers en place.
Situé sur la commune de Saint-Paul, cet ensemble immobilier entièrement rénové en 2022 se compose de cinq appartements répartis entre rez-de-chaussée et étage. Il propose une configuration équilibrée avec des typologies variées allant du T1 au T3, ainsi que des extérieurs appréciés (cour et jardin) et des stationnements privatifs pour chaque logement.
L’immeuble est actuellement entièrement loué et génère un revenu locatif d’environ 29 000 € annuels hors charges, offrant une visibilité immédiate sur les loyers en place.
Détail des logements et loyers
Rez-de-chaussée :
T1 – 29 m²
➝ Loyer : ≈ 285 € / mois
➝ 1 place de parking
T3 – 71 m² (avec cour)
➝ Loyer : 630 € / mois
➝ 2 places de parking
T3 – 56 m² (avec jardin)
➝ Loyer : 540 € / mois
➝ 2 places de parking
Étage :
T2 – 42 m²
➝ Loyer : 430 € / mois
➝ 2 places de parking
T3 – 64 m²
➝ Loyer : ≈ 610 € / mois
➝ 2 places de parking
Chaque logement bénéficie de stationnements privatifs, avec deux places par appartement et une place dédiée pour le studio, ainsi que d’une bonne répartition des surfaces permettant de répondre à différents profils de locataires.
Sur le plan technique, les diagnostics sont bons et rassurants, avec notamment l’absence d’amiante et de plomb, et un état général des installations ne nécessitant aucun travaux à court terme.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44203GUH33
Types de bien
Immeuble
Investissement
Description
Situé sur la commune de Saint-Paul, cet ensemble immobilier entièrement rénové en 2022 se compose de cinq appartements répartis entre rez-de-chaussée et étage. Il propose une configuration équilibrée avec des typologies variées allant du T1 au T3, ainsi que des extérieurs appréciés (cour et jardin) et des stationnements privatifs pour chaque logement.
L’immeuble est actuellement entièrement loué et génère un revenu locatif d’environ 29 000 € annuels hors charges, offrant une visibilité immédiate sur les loyers en place.
Situé sur la commune de Saint-Paul, cet ensemble immobilier entièrement rénové en 2022 se compose de cinq appartements répartis entre rez-de-chaussée et étage. Il propose une configuration équilibrée avec des typologies variées allant du T1 au T3, ainsi que des extérieurs appréciés (cour et jardin) et des stationnements privatifs pour chaque logement.
L’immeuble est actuellement entièrement loué et génère un revenu locatif d’environ 29 000 € annuels hors charges, offrant une visibilité immédiate sur les loyers en place.
Détail des logements et loyers
Rez-de-chaussée :
T1 – 29 m²
➝ Loyer : ≈ 285 € / mois
➝ 1 place de parking
T3 – 71 m² (avec cour)
➝ Loyer : 630 € / mois
➝ 2 places de parking
T3 – 56 m² (avec jardin)
➝ Loyer : 540 € / mois
➝ 2 places de parking
Étage :
T2 – 42 m²
➝ Loyer : 430 € / mois
➝ 2 places de parking
T3 – 64 m²
➝ Loyer : ≈ 610 € / mois
➝ 2 places de parking
Chaque logement bénéficie de stationnements privatifs, avec deux places par appartement et une place dédiée pour le studio, ainsi que d’une bonne répartition des surfaces permettant de répondre à différents profils de locataires.
Sur le plan technique, les diagnostics sont bons et rassurants, avec notamment l’absence d’amiante et de plomb, et un état général des installations ne nécessitant aucun travaux à court terme.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 360 000 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 340 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 700 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Helen CHARLESWORTH
Conseiller Leggett
siret : 451302871
Helen CHARLESWORTH sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
