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130 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 3000 m²
372 750 € (HAI)
Référence : A44227JML47
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130 m2
3000 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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3000 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Coup de Cœur : Maison d'Architecte en Pin Douglas au Mas d'Agenais
Découvrez cette superbe réalisation contemporaine aux lignes épurées, idéalement située à seulement 2 minutes du centre du village du Mas d'Agenais, de ses commerces, écoles et collège, et à 9 km de l'échangeur autoroutier.
Conçue avec une structure noble en pin Douglas, cette demeure offre un cadre de vie sain et chaleureux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, complétée par une suite parentale (chambre, dressing, salle d’eau), une buanderie et un garage intégré. L'étage dispose d'un palier desservant trois belles chambres, une salle de bain et un WC.
Le plus écologique : La maison est chauffée exclusivement par un poêle à bois performant. Profitez d'un coût énergétique exceptionnel grâce au droit d'affouage, vous garantissant un approvisionnement en bois quasi gratuit.
Aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare alliant design moderne et économies d'énergie
Ce bien de belle facture se divise en :
Au rez-de-chaussée:
- Une entrée de 4.65m²
- Un séjour de 45.75m²
- Une cuisine ouverte de 12.45m²
- Une suite parentale de 17.70m² avec sa salle d'eau de 2.90m²
- Une buanderie de 3.25m²
- Un w-c
A l'étage:
- Une chambre de 12m²
- Une chambre de 10.30m²
- Une chambre de 11.70m²
- Une salle de bain de 6.95
- Un w-c
Ce bien est complété par un garage attenant de 17m²
Le chauffage se fait uniquement par un poêle à bois scandinave
L'eau chaude est fournie par un cumulus thermodynamique
La v-m-c est en double flux
L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage anti-effraction avec stores vénitiens ou volets coulissants en aluminium
L'assainissement se fait par une microstation avec entretien annuel
Une cuve de 3000l permet l'arrosage du jardin.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44227JML47
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Coup de Cœur : Maison d'Architecte en Pin Douglas au Mas d'Agenais
Découvrez cette superbe réalisation contemporaine aux lignes épurées, idéalement située à seulement 2 minutes du centre du village du Mas d'Agenais, de ses commerces, écoles et collège, et à 9 km de l'échangeur autoroutier.
Conçue avec une structure noble en pin Douglas, cette demeure offre un cadre de vie sain et chaleureux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, complétée par une suite parentale (chambre, dressing, salle d’eau), une buanderie et un garage intégré. L'étage dispose d'un palier desservant trois belles chambres, une salle de bain et un WC.
Le plus écologique : La maison est chauffée exclusivement par un poêle à bois performant. Profitez d'un coût énergétique exceptionnel grâce au droit d'affouage, vous garantissant un approvisionnement en bois quasi gratuit.
Aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare alliant design moderne et économies d'énergie
Ce bien de belle facture se divise en :
Au rez-de-chaussée:
- Une entrée de 4.65m²
- Un séjour de 45.75m²
- Une cuisine ouverte de 12.45m²
- Une suite parentale de 17.70m² avec sa salle d'eau de 2.90m²
- Une buanderie de 3.25m²
- Un w-c
A l'étage:
- Une chambre de 12m²
- Une chambre de 10.30m²
- Une chambre de 11.70m²
- Une salle de bain de 6.95
- Un w-c
Ce bien est complété par un garage attenant de 17m²
Le chauffage se fait uniquement par un poêle à bois scandinave
L'eau chaude est fournie par un cumulus thermodynamique
La v-m-c est en double flux
L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage anti-effraction avec stores vénitiens ou volets coulissants en aluminium
L'assainissement se fait par une microstation avec entretien annuel
Une cuve de 3000l permet l'arrosage du jardin.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 372 750 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 355 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 516 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jérôme LAFAY
Conseiller Leggett
siret : 420 126 955
Jérôme LAFAY sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
