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Maison à vendre à Excideuil (24160) - Dordogne

175 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 2889 m²

175 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 2889 m²

186 000 €

Référence : A44308SUG24

  • 175 m2
  • 2889 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une 'Maison de Maître' de 5 chambres avec un beau et grand jardin aux abords d'une petite ville historique

  • 175 m2
  • 2889 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une fabuleuse propriété de 5 chambres aux proportions classiques avec un beau et long jardin à l'arrière. La maison dispose d'un double garage et est en bon état structurel avec une toiture en bon état.À l'intérieur, la propriété a conservé bon nombre de ses éléments d'origine, notamment un superbe escalier et des pièces spacieuses et lumineuses ; toutefois, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement à certains endroits, ce qui a été pris en compte dans le prix. Il s'agit d'une maison familiale abordable mais de grande taille, avec une vue sur la campagne, tout en étant à proximité des commerces et des écoles. La maison se trouve au niveau d'un feu de circulation. Rez de chaussée
Grand entrée 22 m².
Grande cuisine ouverte sur le salon avec sol carrelé, murs en pierres apparentes, cheminée (avec poêle à bois) 38 m².
Couloir 4 m²
1ère chambre avec carrelage 18 m²
Salle d'eau avec douche et lavabo 3,5 m²
WC 2 m²
Cave 25 m²

1er étage
Palier 20 m²
2ème chambre avec fenêtre et ancienne cheminée 11 m²
Salle d'eau avec lavabo et bidet 4,5 m²
3ème chambre avec fenêtre et ancienne cheminée 16,5 m²
4ème chambre avec fenêtre 15,5 m²
Salle d'eau avec douche et lavabo 5,5 m²
5ème chambre avec fenêtre 18 m²

2ème étage
Grand grenier accessible par l'escalier principal, avec 4 lucarnes et une bonne hauteur sous plafond (possibilité d'aménagement)

A l'extérieur
Garage double 23 m²
Pigeonnier 8 m²
Puits avec pompe à eau
Jardin avec arbres matures 2889 m²

Commodités
Commerces de proximité à 200 m
Ecoles primaires et secondaires 200 m
Supermarché local 1,5 km
Gare SNCF 17 km
Aéroport de Limoges 75 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A44308SUG24

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Une fabuleuse propriété de 5 chambres aux proportions classiques avec un beau et long jardin à l'arrière. La maison dispose d'un double garage et est en bon état structurel avec une toiture en bon état.À l'intérieur, la propriété a conservé bon nombre de ses éléments d'origine, notamment un superbe escalier et des pièces spacieuses et lumineuses ; toutefois, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement à certains endroits, ce qui a été pris en compte dans le prix. Il s'agit d'une maison familiale abordable mais de grande taille, avec une vue sur la campagne, tout en étant à proximité des commerces et des écoles. La maison se trouve au niveau d'un feu de circulation. Rez de chaussée
Grand entrée 22 m².
Grande cuisine ouverte sur le salon avec sol carrelé, murs en pierres apparentes, cheminée (avec poêle à bois) 38 m².
Couloir 4 m²
1ère chambre avec carrelage 18 m²
Salle d'eau avec douche et lavabo 3,5 m²
WC 2 m²
Cave 25 m²

1er étage
Palier 20 m²
2ème chambre avec fenêtre et ancienne cheminée 11 m²
Salle d'eau avec lavabo et bidet 4,5 m²
3ème chambre avec fenêtre et ancienne cheminée 16,5 m²
4ème chambre avec fenêtre 15,5 m²
Salle d'eau avec douche et lavabo 5,5 m²
5ème chambre avec fenêtre 18 m²

2ème étage
Grand grenier accessible par l'escalier principal, avec 4 lucarnes et une bonne hauteur sous plafond (possibilité d'aménagement)

A l'extérieur
Garage double 23 m²
Pigeonnier 8 m²
Puits avec pompe à eau
Jardin avec arbres matures 2889 m²

Commodités
Commerces de proximité à 200 m
Ecoles primaires et secondaires 200 m
Supermarché local 1,5 km
Gare SNCF 17 km
Aéroport de Limoges 75 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Excideuil

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Ville
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES

Prix de vente 186 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 400 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Susanne GALES - Conseiller Leggett

Susanne GALES

Conseiller Leggett

siret : 409006897

Susanne GALES sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Susanne GALES

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 3650 € et 4980 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

186 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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