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500 m² - 13 pièces - 8 chbres - ext. 3611 m²
872 000 € (HAI)
Référence : A44378EB17
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500 m2
3611 m2
13 pièces
8 chambres
6 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
500 m2
3611 m2
13 pièces
8 chambres
6 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cet ensemble rare de trois maisons offre une opportunité unique à ceux qui souhaitent changer de mode de vie, se lancer dans un projet générateur de revenus ou acquérir une spacieuse maison familiale intergénérationnelle.
Les trois propriétés comptent au total 8 chambres et offrent une surface habitable impressionnante de 500 m², complétée par deux garages, des dépendances supplémentaires et un jardin privé entièrement clos. Le cadre est merveilleusement paisible, tout en étant situé à seulement quelques minutes en voiture de la charmante ville thermale de Jonzac et de ses commodités.
Deux des maisons sont actuellement utilisées comme confortable résidence familiale, tandis que la troisième est exploitée avec succès comme location saisonnière, très prisée des visiteurs des célèbres thermes de Jonzac, garantit un revenu immédiat et avéré.
Que vous souhaitiez développer une activité ou créer un espace de vie multigénérationnel flexible, cette propriété offre un potentiel exceptionnel
Présentation de la propriété
* Maison principale (env. 300 m²) ;
La maison principale offre un espace de vie spacieux et modulable :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, parentale avec dressing et WC séparé, salle de bains, deuxième chambre avec mezzanine et salle d'eau attenante avec WC, superbe pièce à vivre ouverte comprenant cuisine, salon et salle à manger, et buanderie
Premier étage : deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et ses propres WC
Extérieur : une magnifique terrasse fermée avec cuisine extérieure et coin repas, ainsi qu'un garage
Chauffage : chauffage au sol au rez-de-chaussée via une pompe à chaleur, cheminée dans le salon et radiateurs électriques dans les chambres
* Maison n° 2 (env. 100 m²) ;
Rez-de-chaussée : Entrée, salle d'eau, WC, salon/salle à manger ouvert et cuisine
Premier étage : Deux chambres et palier
Extérieur : Terrasse privée clôturée et terrain de pétanque
Chauffage : Radiateurs électriques alimentés par des panneaux solaires
* Maison n° 3 (env. 90 m²) ;
Idéale comme maison d'amis ou bien de location :
Rez-de-chaussée : cuisine, buanderie, salon/salle à manger, deux chambres, salle d'eau et WC
Extérieur : jardin privé clos avec terrasse couverte
Chauffage : pompes à chaleur réversibles (chauffage et climatisation)
Les propriétés sont bien situées, à 1 heure de Bordeaux et à 1 heure de la côte atlantique.
Toutes les mesures sont approximatives
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44378EB17
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Cet ensemble rare de trois maisons offre une opportunité unique à ceux qui souhaitent changer de mode de vie, se lancer dans un projet générateur de revenus ou acquérir une spacieuse maison familiale intergénérationnelle.
Les trois propriétés comptent au total 8 chambres et offrent une surface habitable impressionnante de 500 m², complétée par deux garages, des dépendances supplémentaires et un jardin privé entièrement clos. Le cadre est merveilleusement paisible, tout en étant situé à seulement quelques minutes en voiture de la charmante ville thermale de Jonzac et de ses commodités.
Deux des maisons sont actuellement utilisées comme confortable résidence familiale, tandis que la troisième est exploitée avec succès comme location saisonnière, très prisée des visiteurs des célèbres thermes de Jonzac, garantit un revenu immédiat et avéré.
Que vous souhaitiez développer une activité ou créer un espace de vie multigénérationnel flexible, cette propriété offre un potentiel exceptionnel
Présentation de la propriété
* Maison principale (env. 300 m²) ;
La maison principale offre un espace de vie spacieux et modulable :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, parentale avec dressing et WC séparé, salle de bains, deuxième chambre avec mezzanine et salle d'eau attenante avec WC, superbe pièce à vivre ouverte comprenant cuisine, salon et salle à manger, et buanderie
Premier étage : deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et ses propres WC
Extérieur : une magnifique terrasse fermée avec cuisine extérieure et coin repas, ainsi qu'un garage
Chauffage : chauffage au sol au rez-de-chaussée via une pompe à chaleur, cheminée dans le salon et radiateurs électriques dans les chambres
* Maison n° 2 (env. 100 m²) ;
Rez-de-chaussée : Entrée, salle d'eau, WC, salon/salle à manger ouvert et cuisine
Premier étage : Deux chambres et palier
Extérieur : Terrasse privée clôturée et terrain de pétanque
Chauffage : Radiateurs électriques alimentés par des panneaux solaires
* Maison n° 3 (env. 90 m²) ;
Idéale comme maison d'amis ou bien de location :
Rez-de-chaussée : cuisine, buanderie, salon/salle à manger, deux chambres, salle d'eau et WC
Extérieur : jardin privé clos avec terrasse couverte
Chauffage : pompes à chaleur réversibles (chauffage et climatisation)
Les propriétés sont bien situées, à 1 heure de Bordeaux et à 1 heure de la côte atlantique.
Toutes les mesures sont approximatives
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 872 000 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 830 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 3 225 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Emily Moon
Conseiller Leggett
siret : 842073868
Emily Moon sera votre agent sur place pour ce bien
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Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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frais de notaire
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