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Maison à vendre à Carnoët (22160) - Côtes-d'Armor

126 m² - 2 chbres - ext. 2720 m²

126 m² - 2 chbres - ext. 2720 m²

162 000 € (HAI)

Référence : A44383JWI22

  • 126 m2
  • 2720 m2
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison individuelle en pierre de campagne avec beaucoup de cachet

  • 126 m2
  • 2720 m2
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un environnement rural , cette belle maison individuelle en pierre offre un parfait équilibre entre caractère traditionnel et confort moderne. Pleine de charme, la propriété bénéficie d’une superbe façade en pierre, de volumes généreux et d’un agréable espace extérieur. Dans le jardin se trouve un spa de nage. Qu'est-ce qu'un spa de nage ? C'est le meilleur d'un jacuzzi et d'une piscine en un seul endroit ! À l’intérieur, la maison propose un cadre chaleureux et accueillant avec un salon cosy, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ainsi que des pièces lumineuses et confortables. Les poutres apparentes, les matériaux naturels et la décoration soignée renforcent le caractère authentique de la maison tout en offrant un agencement pratique pour la vie quotidienne.

On accède à la maison soit par le salon, soit par la cuisine. Une porte donne également sur le jardin arrière.

Il y a une salle de douche et des toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains séparée.

À l’étage, la propriété dispose de 2 chambres de belles dimensions, avec de grands dressings intégrés, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités.

À l'extérieur, une allée gravillonnée offre un vaste espace de stationnement, un garage attenant sert également de rangement, et un jardin invite à la détente et aux réceptions. Son cadre charmant et son style breton traditionnel font de cette maison un lieu idéal comme résidence principale ou secondaire.

Une belle opportunité d’acquérir une délicieuse propriété de caractère à la campagne, prête à emménager et à profiter immédiatement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A44383JWI22

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Située dans un environnement rural , cette belle maison individuelle en pierre offre un parfait équilibre entre caractère traditionnel et confort moderne. Pleine de charme, la propriété bénéficie d’une superbe façade en pierre, de volumes généreux et d’un agréable espace extérieur. Dans le jardin se trouve un spa de nage. Qu'est-ce qu'un spa de nage ? C'est le meilleur d'un jacuzzi et d'une piscine en un seul endroit ! À l’intérieur, la maison propose un cadre chaleureux et accueillant avec un salon cosy, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ainsi que des pièces lumineuses et confortables. Les poutres apparentes, les matériaux naturels et la décoration soignée renforcent le caractère authentique de la maison tout en offrant un agencement pratique pour la vie quotidienne.

On accède à la maison soit par le salon, soit par la cuisine. Une porte donne également sur le jardin arrière.

Il y a une salle de douche et des toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains séparée.

À l’étage, la propriété dispose de 2 chambres de belles dimensions, avec de grands dressings intégrés, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités.

À l'extérieur, une allée gravillonnée offre un vaste espace de stationnement, un garage attenant sert également de rangement, et un jardin invite à la détente et aux réceptions. Son cadre charmant et son style breton traditionnel font de cette maison un lieu idéal comme résidence principale ou secondaire.

Une belle opportunité d’acquérir une délicieuse propriété de caractère à la campagne, prête à emménager et à profiter immédiatement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Carnoët

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 162 000 €

Honoraires en % 8% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 150 000 €

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Taxe foncière environ 400 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Janet WILLIAMS - Conseiller Leggett

Janet WILLIAMS

Conseiller Leggett

siret : 818941056

Janet WILLIAMS sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 3720 € et 5060 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

162 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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