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109 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 912 m²
194 400 € (HAI)
Référence : A44520LOW24
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109 m2
912 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
109 m2
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6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette propriété est située au cœur d'un village très prisé. On y trouve une boulangerie, une école, un bureau de poste, une supérette, des restaurants et des bars. Il s'agit d'une maison de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante. Elle dispose d'un joli jardin avec terrasse. Elle est dotée d'une allée permettant de se garer hors voirie et d'un garage.
La propriété dispose d'un double portail donnant accès à l'allée pavée. L'entrée de la maison donne directement sur la CUISINE (4,6 m x 5,1 m / 23,46 m²), équipée d'un mobilier sur mesure en bois et d'une table centrale. Sol carrelé et double vitrage. Le SALON/SALLE À MANGER, attenant à la cuisine (4,6 m x 5,6 m / 25,7 m²), est une grande pièce dotée d'une cheminée à foyer ouvert, d'un sol carrelé et de fenêtres à double vitrage. Des portes-fenêtres donnent sur l'allée. Un couloir mène à des toilettes séparées sous l'escalier, puis au garage de 2,8 m x 6,2 m (17,3 m²) et enfin au hall d'entrée, où se trouve la porte d'entrée principale donnant sur la rue. Le couloir mène également à la CHAMBRE du rez-de-chaussée de 3,8 m x 3,5 m (13,3 m²), également accessible depuis la cuisine. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse. Elle dispose également d'une salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez des toilettes séparées et 3 chambres doubles. Toutes sont équipées de double vitrage et de parquet.
CHAMBRE 1 3,8 m x 3,5 m (13,3 m²)
CHAMBRE 2 4,2 m x 4,2 m (17,6 m²)
CHAMBRE 3 3,9 m x 4,7 m (18,3 m²)
Une salle de bains carrelée de 1,7 m x 2,5 m (4,2 m²)
EXTÉRIEUR
Une belle terrasse pour les repas en plein air, avec une pergola en bois pour l'ombre. Le jardin est très bien entretenu, avec des arbustes et des arbres bien établis. Un abri en métal (8 m²) permet de ranger le matériel de jardinage et une cabane en bois (5 m²) est idéale pour entreposer le mobilier de jardin.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A44520LOW24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Cette propriété est située au cœur d'un village très prisé. On y trouve une boulangerie, une école, un bureau de poste, une supérette, des restaurants et des bars. Il s'agit d'une maison de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante. Elle dispose d'un joli jardin avec terrasse. Elle est dotée d'une allée permettant de se garer hors voirie et d'un garage.
La propriété dispose d'un double portail donnant accès à l'allée pavée. L'entrée de la maison donne directement sur la CUISINE (4,6 m x 5,1 m / 23,46 m²), équipée d'un mobilier sur mesure en bois et d'une table centrale. Sol carrelé et double vitrage. Le SALON/SALLE À MANGER, attenant à la cuisine (4,6 m x 5,6 m / 25,7 m²), est une grande pièce dotée d'une cheminée à foyer ouvert, d'un sol carrelé et de fenêtres à double vitrage. Des portes-fenêtres donnent sur l'allée. Un couloir mène à des toilettes séparées sous l'escalier, puis au garage de 2,8 m x 6,2 m (17,3 m²) et enfin au hall d'entrée, où se trouve la porte d'entrée principale donnant sur la rue. Le couloir mène également à la CHAMBRE du rez-de-chaussée de 3,8 m x 3,5 m (13,3 m²), également accessible depuis la cuisine. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse. Elle dispose également d'une salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez des toilettes séparées et 3 chambres doubles. Toutes sont équipées de double vitrage et de parquet.
CHAMBRE 1 3,8 m x 3,5 m (13,3 m²)
CHAMBRE 2 4,2 m x 4,2 m (17,6 m²)
CHAMBRE 3 3,9 m x 4,7 m (18,3 m²)
Une salle de bains carrelée de 1,7 m x 2,5 m (4,2 m²)
EXTÉRIEUR
Une belle terrasse pour les repas en plein air, avec une pergola en bois pour l'ombre. Le jardin est très bien entretenu, avec des arbustes et des arbres bien établis. Un abri en métal (8 m²) permet de ranger le matériel de jardinage et une cabane en bois (5 m²) est idéale pour entreposer le mobilier de jardin.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 194 400 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 180 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 373 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Lorna Watsham
Conseiller Leggett
siret : PERIGUEUX
Lorna Watsham sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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