Recherche
& Inspirations
310 m² - 20 pièces - 9 chbres - ext. 3890 m²
648 900 € (HAI)
Référence : A44540IDU14
Ajouter
310 m2
3890 m2
20 pièces
9 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
310 m2
3890 m2
20 pièces
9 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
A seulement 2mn d'Argences et 25mn de Caen belle propriété ancienne pleine de charme développant 310m2 habitables répartis entre une maison principale de 244 m2 et deux F2 de 32 et 34 m2 loués en meublés à l'année sur un terrain de 3890m2 offrants de nombreuses possibilités: activités touristiques, location saisonnière, accueil familial..
La maison principale, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le soin apporté à la rénovation: poutres, pierres apparentes, matériaux nobles et prestations soignées.
Une grange de 140m2 au sol complète ce bien offrant un potentiel exceptionnel pour la création de gîtes, d'un espace de réception, d'atelier ou tout autre projet. A noter que cette maison est entièrement chauffée par géothermie.
Cette belle propriété se compose au rez-de-chaussée:
- une entrée donnant sur un bel escalier en bois
- une salle à manger de 33m2 avec cheminée ouverte
- une cuisine de 18m2
- une véranda de 20m2
- un wc
- un salon de 27m2 avec cheminée ouverte
- un bureau de 10m2
- une chaufferie
Au premier étage:
- une suite parentale de 50m2 avec dressing, salle de bain, douche et wc séparé
- 2 chambres de 18 et 15m2
- une salle de douche
Au deuxième étage:
- 4 chambres d'environ 9m2 (Loi Carrez)
- une salle de bain
Les deux studios situés sur le côté Est de la maison comprennent une pièce de vie avec coin cuisine une chambre et une salle d'eau.
En extérieur, une grange de 140m2 au sol divisée en espace de stockage, garage et atelier.
Une grange de 140m2 au sol divisée en espace de stockage, garage et atelier.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44540IDU14
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
A seulement 2mn d'Argences et 25mn de Caen belle propriété ancienne pleine de charme développant 310m2 habitables répartis entre une maison principale de 244 m2 et deux F2 de 32 et 34 m2 loués en meublés à l'année sur un terrain de 3890m2 offrants de nombreuses possibilités: activités touristiques, location saisonnière, accueil familial..
La maison principale, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le soin apporté à la rénovation: poutres, pierres apparentes, matériaux nobles et prestations soignées.
Une grange de 140m2 au sol complète ce bien offrant un potentiel exceptionnel pour la création de gîtes, d'un espace de réception, d'atelier ou tout autre projet. A noter que cette maison est entièrement chauffée par géothermie.
Cette belle propriété se compose au rez-de-chaussée:
- une entrée donnant sur un bel escalier en bois
- une salle à manger de 33m2 avec cheminée ouverte
- une cuisine de 18m2
- une véranda de 20m2
- un wc
- un salon de 27m2 avec cheminée ouverte
- un bureau de 10m2
- une chaufferie
Au premier étage:
- une suite parentale de 50m2 avec dressing, salle de bain, douche et wc séparé
- 2 chambres de 18 et 15m2
- une salle de douche
Au deuxième étage:
- 4 chambres d'environ 9m2 (Loi Carrez)
- une salle de bain
Les deux studios situés sur le côté Est de la maison comprennent une pièce de vie avec coin cuisine une chambre et une salle d'eau.
En extérieur, une grange de 140m2 au sol divisée en espace de stockage, garage et atelier.
Une grange de 140m2 au sol divisée en espace de stockage, garage et atelier.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 648 900 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 618 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 750 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Ingrid DUCHENNE
Conseiller Leggett
siret : 881190680
Ingrid DUCHENNE sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Ingrid DUCHENNE
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Ingrid DUCHENNE
Conseiller Leggett
siret : 881190680
Ingrid DUCHENNE sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Ingrid DUCHENNE
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
