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Maison à vendre à Locarn (22340) - Côtes-d'Armor

88 m² - 3 chbres - ext. 1550 m²

88 m² - 3 chbres - ext. 1550 m²

119 900 € (HAI)

Référence : A44553JWI22

  • 88 m2
  • 1550 m2
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe longère avec gîte dans le charmant village de Lohuec !

  • 88 m2
  • 1550 m2
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante longère de 2 chambres avec un gîte indépendant d’une chambre, située dans un village paisible. La propriété comprend une belle pièce de vie ouverte avec salon et cuisine/salle à manger. À l’extérieur, un jardin de belle taille avec terrasse en bois surélevée, idéale pour profiter des beaux jours. Raccordée au tout-à-l’égout.
Située au cœur d’un village agréable, cette charmante longère en pierre offre beaucoup de caractère ainsi qu’un espace de vie confortable, avec en plus un gîte indépendant d’une chambre, idéal pour accueillir des invités, faire de la location saisonnière ou loger de la famille.

La maison principale se compose d’une spacieuse pièce de vie ouverte comprenant salon et cuisine/salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. Elle dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Au même niveau que les chambres, un espace grenier de 12 m² offre un potentiel supplémentaire pour du rangement, ou un couchage d’appoint.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de belle taille avec une terrasse en bois surélevée, parfaite pour se détendre ou recevoir pendant les beaux jours.

Raccordée au tout-à-l’égout et proche des commodités du village, cette propriété conviendra parfaitement comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A44553JWI22

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Charmante longère de 2 chambres avec un gîte indépendant d’une chambre, située dans un village paisible. La propriété comprend une belle pièce de vie ouverte avec salon et cuisine/salle à manger. À l’extérieur, un jardin de belle taille avec terrasse en bois surélevée, idéale pour profiter des beaux jours. Raccordée au tout-à-l’égout.
Située au cœur d’un village agréable, cette charmante longère en pierre offre beaucoup de caractère ainsi qu’un espace de vie confortable, avec en plus un gîte indépendant d’une chambre, idéal pour accueillir des invités, faire de la location saisonnière ou loger de la famille.

La maison principale se compose d’une spacieuse pièce de vie ouverte comprenant salon et cuisine/salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. Elle dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Au même niveau que les chambres, un espace grenier de 12 m² offre un potentiel supplémentaire pour du rangement, ou un couchage d’appoint.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de belle taille avec une terrasse en bois surélevée, parfaite pour se détendre ou recevoir pendant les beaux jours.

Raccordée au tout-à-l’égout et proche des commodités du village, cette propriété conviendra parfaitement comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Locarn

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 119 900 €

Honoraires en % 9% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 110 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Janet WILLIAMS

Conseiller Leggett

siret : 818941056

Janet WILLIAMS sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 1350 € et 1870 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

119 900 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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