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106 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 520 m²
450 000 € (HAI)
Référence : A44557STH17
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106 m2
520 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
À deux pas du centre de Saujon, découvrez cette maison de caractère datant de 1890, soigneusement entretenue au fil des années, alliant authenticité et confort.
Dès l’extérieur, le charme opère : façade élégante, volets colorés, et jardin paysager intime, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison développe 106 m² habitables et offre :
Une pièce de vie chaleureuse avec parquet et belle hauteur sous plafond
Une cuisine fonctionnelle
3 chambres lumineuses
Une salle d’eau / salle de bain (selon configuration)
Le tout bénéficie d’une isolation déjà réalisée, garantissant un meilleur confort thermique au quotidien.
Atout rare : un sous-sol total, parfait pour le stockage, un atelier, ou même des projets d’aménagement supplémentaires.
Maison saine et parfaitement entretenue. Cachet de l’ancien préservé.
Terrain de 500 m² agréable et facile à entretenir
Une maison unique, idéale pour les amateurs de biens authentiques recherchant une vie pratique et paisible.
REZ DE CHAUSSEE(*)
salle à manger 24,50 m2
Salon/bibliothèque 13,50 m2
Cuisine aménagée 11,70 m2
Espace buanderie 2,20 m2
WC
Chambre RC 10,25 m2
ETAGE(*)
Pallier 6,20 m2
Douche 1,50 m2
Chambre 2 15,20 m2
Chambre 3 13,70 m2
SOUS SOL 75 M2
(*)Surfaces approximatives données à titre indicatif et non contractuelles
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44557STH17
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
À deux pas du centre de Saujon, découvrez cette maison de caractère datant de 1890, soigneusement entretenue au fil des années, alliant authenticité et confort.
Dès l’extérieur, le charme opère : façade élégante, volets colorés, et jardin paysager intime, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison développe 106 m² habitables et offre :
Une pièce de vie chaleureuse avec parquet et belle hauteur sous plafond
Une cuisine fonctionnelle
3 chambres lumineuses
Une salle d’eau / salle de bain (selon configuration)
Le tout bénéficie d’une isolation déjà réalisée, garantissant un meilleur confort thermique au quotidien.
Atout rare : un sous-sol total, parfait pour le stockage, un atelier, ou même des projets d’aménagement supplémentaires.
Maison saine et parfaitement entretenue. Cachet de l’ancien préservé.
Terrain de 500 m² agréable et facile à entretenir
Une maison unique, idéale pour les amateurs de biens authentiques recherchant une vie pratique et paisible.
REZ DE CHAUSSEE(*)
salle à manger 24,50 m2
Salon/bibliothèque 13,50 m2
Cuisine aménagée 11,70 m2
Espace buanderie 2,20 m2
WC
Chambre RC 10,25 m2
ETAGE(*)
Pallier 6,20 m2
Douche 1,50 m2
Chambre 2 15,20 m2
Chambre 3 13,70 m2
SOUS SOL 75 M2
(*)Surfaces approximatives données à titre indicatif et non contractuelles
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 450 000 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 430 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 890 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Stéphane Hanscotte
Conseiller Leggett
siret : 383 313 350
Stéphane Hanscotte sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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frais de notaire
104 800 €
