Maison à vendre à Treignac (19260) - Corrèze

• 126 m²
• 471 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique maison de ville, entièrement rénovée et dotée de belles finitions. Beaucoup de calme, de lumière et d'espace. À 500 m du centre animé de Treignac
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie et une cave. L'atelier est accessible par une entrée indépendante.
Au premier étage, un espace de vie convivial d'environ 40 m² comprenant une grande cuisine ouverte avec îlot central, un coin repas spacieux et un salon à proximité du poêle à bois de 12 kW. À cet étage se trouve également un salon de 22 m² avec une porte-fenêtre donnant sur la terrasse.

Au deuxième étage se trouvent quatre chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante avec douche. La deuxième salle de bains, équipée d'une douche et de toilettes, se trouve sur le palier. Un grand grenier est accessible par un escalier fixe.
L'ensemble est entouré d'un jardin facile d'entretien et entièrement clôturé. Parfois, tout réside dans la sensation que l'on éprouve en entrant dans une maison. Avec cette propriété entièrement rénovée, vous la ressentirez immédiatement : calme, lumière et espace. Il ne vous reste plus qu'à emménager vos meubles et à déballer vos cartons. Ensuite, vous n'aurez plus qu'à profiter pleinement de votre nouvelle maison.

Au rez-de-chaussée de cette propriété, vous trouverez un garage, le sous-sol et une buanderie. Vous y trouverez également un hall d'entrée, d'où un escalier fixe mène au premier étage. Dès votre arrivée, vous pourrez profiter du spacieux salon avec une jolie cuisine ouverte et un îlot de cuisine moderne. Que vous souhaitiez préparer un repas rapide ou un festin complet, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. L'espace de vie comprend également un coin repas confortable où vous, votre famille ou vos invités disposez de tout l'espace nécessaire pour prendre un repas. Vous pouvez également vous attarder et discuter dans ce vaste espace de vie, où le poêle à bois de 12 kW diffuse une chaleur suffisante pour réchauffer confortablement toute la pièce. Mais si vous préférez vous asseoir à l'écart pendant un moment, vous pouvez le faire dans le salon d'environ 22 m². Ici aussi, la lumière est abondante et un poêle à bois (12 kW) crée une ambiance chaleureuse. Par les portes-fenêtres de cette pièce, vous pouvez accéder directement à la terrasse. Bien entendu, des toilettes sont disponibles à cet étage.

Le deuxième étage comprend quatre chambres. La chambre principale dispose d'une salle d'eau attenante et d'un balcon. La deuxième chambre donne directement sur la troisième. La troisième chambre est donc idéale pour servir de dressing, de bureau ou de salle de jeux. La quatrième chambre est située à l'avant de la maison. Sur le palier, vous trouverez la deuxième salle d'eau avec des toilettes. Le grenier est accessible par un escalier fixe.

À l'extérieur, vous trouverez un jardin nécessitant peu d'entretien qui entoure toute la maison. Le jardin est entièrement clôturé. À l'avant de la maison, il y a également une entrée menant à un atelier. La propriété est raccordée au réseau d'égouts. Toutes les fenêtres ont récemment été équipées de double vitrage.

Cette superbe maison se trouve à seulement 500 mètres du centre de Treignac, avec ses terrasses animées et ses boutiques. De plus, diverses festivités conviviales sont organisées dans ce village animé. Treignac dispose d'une école primaire et d'un collège. À seulement 4 km se trouve le lac des Bariousses, où de nombreuses activités sportives sont organisées. Limoges, avec toutes ses commodités, est à environ 60 minutes en voiture.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr