Maison à vendre à Treignac (19260) - Corrèze

• 126 m²
• 471 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une belle maison de village, entièrement rénovée et aménagée avec soin, offrant calme, lumière et espace, à seulement 500 mètres du charmant centre de Treignac.
Au rez-de-chaussée : garage, buanderie et cave, ainsi qu’un atelier accessible par une entrée séparée.
Au premier étage, une agréable pièce de vie d’environ 40 m² avec grande cuisine ouverte et îlot central, espace repas et salon autour d’un poêle à bois de 12 kW. Un second salon de 22 m², avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, complète ce niveau.
Au deuxième étage se trouvent 4 chambres, dont une chambre principale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Un escalier fixe mène au grand grenier.
La maison est entourée d’un jardin facile d’entretien et entièrement clos.
Parfois, tout est une question de sensation dès que l’on entre dans une maison. Avec cette propriété entièrement rénovée, on le ressent immédiatement : calme, lumière et espace. Il ne vous reste plus qu’à installer vos meubles, déballer vos cartons et profiter de votre nouveau chez-vous, à seulement 500 mètres du centre de Treignac.
Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent un garage, une cave et une buanderie. Un hall d’entrée avec un escalier fixe mène au premier étage.
En arrivant à l’étage, vous découvrez une spacieuse pièce de vie avec une belle cuisine ouverte et un îlot central moderne. Que vous souhaitiez préparer un repas rapide ou cuisiner pour recevoir, tout est à portée de main. L’espace repas offre également suffisamment de place pour profiter d’un bon moment en famille ou avec des invités.
Vous pourrez ensuite vous attarder et discuter dans cette généreuse pièce de vie, où le poêle à bois de 12 kW apporte une chaleur agréable à l’ensemble de l’espace. Et si vous préférez vous installer un peu à l’écart, un salon séparé d’environ 22 m² est également à votre disposition. Lui aussi bénéficie de beaucoup de lumière et d’un poêle à bois de 12 kW. Ses portes-fenêtres permettent d’accéder directement à la terrasse. Des toilettes se trouvent naturellement également à cet étage.
Le deuxième étage compte quatre chambres. La chambre principale dispose de sa propre salle d’eau ainsi que d’un balcon. La deuxième chambre donne accès à la troisième, ce qui fait de cette dernière un espace idéal pour un dressing, un bureau ou une salle de jeux. La quatrième chambre se situe à l’avant de la maison. Sur le palier se trouvent la deuxième salle d’eau et des toilettes. Le grenier est accessible par un escalier fixe.
À l’extérieur, un jardin facile d’entretien entoure toute la maison et est entièrement clos. À l’avant de la propriété se trouve également une entrée indépendante donnant accès à l’atelier. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et toutes les fenêtres ont récemment été équipées de double vitrage.
Cette belle propriété se situe à seulement 500 mètres du centre de Treignac, avec ses charmantes terrasses et ses commerces. De nombreux événements sont organisés dans ce village animé. Treignac dispose d’une école primaire et d’un collège. À seulement 4 km se trouve le lac des Bariousses, où de nombreuses activités sportives sont proposées. Limoges et toutes ses commodités sont accessibles en environ 60 minutes en voiture. La ville dispose également d’un aéroport proposant des vols vers différentes destinations en Angleterre.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr