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173 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 3880 m²
349 800 € (HAI)
Référence : A44620NOE61
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173 m2
3880 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cette élégante propriété édifiée au cœur d’un joli jardin arboré de plus de 3 000m².
La maison offre, au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant une spacieuse pièce de vie composée d’un espace séjour et d’une salle à manger. Celle-ci se prolonge par une véranda entièrement ouvrable sur la terrasse et le jardin, équipée d’un insert à bois suspendu, offrant un espace chaleureux et convivial en toute saison. Une vaste cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, des toilettes ainsi qu’un grand dressing pouvant aisément être transformé en chambre complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi que des toilettes.
La propriété dispose également d’un sous-sol complet, comprenant un garage et de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, un abri de jardin et une charreterie viennent compléter cet ensemble, idéal pour profiter pleinement du cadre verdoyant et paisible.
Cette maison se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une agréable maison secondaire, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du Pays d’Auge.
Les commerces et commodités sont accessibles en environ 5 minutes. Pont-l’Évêque est à 45 minutes et la Côte Fleurie à environ 1 heure.
Une propriété pleine de charme, offrant espace, confort et tranquillité, à découvrir sans tarder.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A44620NOE61
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cette élégante propriété édifiée au cœur d’un joli jardin arboré de plus de 3 000m².
La maison offre, au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant une spacieuse pièce de vie composée d’un espace séjour et d’une salle à manger. Celle-ci se prolonge par une véranda entièrement ouvrable sur la terrasse et le jardin, équipée d’un insert à bois suspendu, offrant un espace chaleureux et convivial en toute saison. Une vaste cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, des toilettes ainsi qu’un grand dressing pouvant aisément être transformé en chambre complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi que des toilettes.
La propriété dispose également d’un sous-sol complet, comprenant un garage et de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, un abri de jardin et une charreterie viennent compléter cet ensemble, idéal pour profiter pleinement du cadre verdoyant et paisible.
Cette maison se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une agréable maison secondaire, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du Pays d’Auge.
Les commerces et commodités sont accessibles en environ 5 minutes. Pont-l’Évêque est à 45 minutes et la Côte Fleurie à environ 1 heure.
Une propriété pleine de charme, offrant espace, confort et tranquillité, à découvrir sans tarder.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 349 800 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 330 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 341 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Noel Edmonds
Conseiller Leggett
siret : 947682001
Noel Edmonds sera votre agent sur place pour ce bien
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