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120 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 1196 m²
220 000 € (HAI)
Référence : A44693ASO16
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120 m2
1196 m2
7 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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1196 m2
7 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette charmante maison en pierre est située au calme en bout de hameau, elle se compose, en RDC, entrée, grande chambre, wc, salle d'eau, cellier, salon avec cheminée, cuisine et salle à manger,
A l'étage : Mezzanine, wc et 2 chambres
très belle vue sur la campagne, jardin paysagé, piscine hors sol
Sur la commune de Dignac pour les premières commodités. Angoulême à 20km. Coup de cœur assuré
La maison comprend, en rez-de-chaussée :
- une entrée de 5.5 m2
- une chambre : 16m2 avec nombreux placards
- WC
- Salle d'eau : 7m2
- Cellier / buanderie : 4m2
- belle hauteur sous plafond pour ce salon avec cheminée 23m2
- cuisine équipée : 8.5m2
- salle à manger : 24m2
A l'étage :
- une mezzanine (bureau ou espace de jeux) : 18m2 au sol
- chambre 11.5 m2 avec très grand placard
- chambre 10.5 m2 avec placard
Grande cour à l'avant de la maison avec un atelier d'environ 13m2.
Magnifique jardin arboré donnant sur une jolie vue sur la campagne, avec grande terrasse, piscine hors sol (7X4) liner changé en 2025.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une clim réversible
Située dans un hameau proche du bourg de Dignac, avec ses commodités accessibles à pied (école, bar/restaurant, maison médicale, coiffeurs, boulangeries, épicerie..).
Cette maison sera parfaite pour une vie de famille au calme ou les vacances. A visiter sans attendre !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44693ASO16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Cette charmante maison en pierre est située au calme en bout de hameau, elle se compose, en RDC, entrée, grande chambre, wc, salle d'eau, cellier, salon avec cheminée, cuisine et salle à manger,
A l'étage : Mezzanine, wc et 2 chambres
très belle vue sur la campagne, jardin paysagé, piscine hors sol
Sur la commune de Dignac pour les premières commodités. Angoulême à 20km. Coup de cœur assuré
La maison comprend, en rez-de-chaussée :
- une entrée de 5.5 m2
- une chambre : 16m2 avec nombreux placards
- WC
- Salle d'eau : 7m2
- Cellier / buanderie : 4m2
- belle hauteur sous plafond pour ce salon avec cheminée 23m2
- cuisine équipée : 8.5m2
- salle à manger : 24m2
A l'étage :
- une mezzanine (bureau ou espace de jeux) : 18m2 au sol
- chambre 11.5 m2 avec très grand placard
- chambre 10.5 m2 avec placard
Grande cour à l'avant de la maison avec un atelier d'environ 13m2.
Magnifique jardin arboré donnant sur une jolie vue sur la campagne, avec grande terrasse, piscine hors sol (7X4) liner changé en 2025.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une clim réversible
Située dans un hameau proche du bourg de Dignac, avec ses commodités accessibles à pied (école, bar/restaurant, maison médicale, coiffeurs, boulangeries, épicerie..).
Cette maison sera parfaite pour une vie de famille au calme ou les vacances. A visiter sans attendre !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 220 000 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 210 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 789 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Anne Sophie GODIER
Conseiller Leggett
siret : 823514864
Anne Sophie GODIER sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Anne Sophie GODIER
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
